永康市浙商回归园运动休闲用品产业孵化基地A地块钢混厂房第一、二层三年租赁权
全部类型浙江金华2026年04月17日
永康市浙商回归园运动休闲用品产业孵化基地A地块钢混厂房第一、二层三年租赁权
| 挂牌价格 | 1,353,011.40 元/年 |
|---|---|
| 出租面积 | 约10407.78平方米(其中汽车坡道分摊1349.5㎡) |
| 信息披露起始日期 | **** |
|---|---|
| 信息披露截止日期 | **** |
| 出租标的地址 | 永康市浙商回归园运动休闲用品产业孵化基地A地块 |
| 交易机构 | 项目咨询请联系 刘先生|联系电话:**** 手机号:**** |
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及点击登录查看和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息:浙(2018)永康市****点击登录查看。 6、标的房屋设计用途为工业,是否适合承租方实际用途,是否满足承租方证照的办理、审批(包括消防、水电气、排污)等均由承租方自行了解、咨询及确认。 7、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 8、遇国家政策、政府决策发生变化,城市建设、拆迁、规划、道路改造等需要收回、另作他用或需要拆除(改造)该房屋的,出租方有权单方解除本合同并收回该房屋,但应提前通知承租方,承租方须无条件配合,且在出租方要求的期限内无条件腾空,归还房屋,费用自理,不得向出租方追偿损失。因终止合同,出租方退还承租方已交纳但未到期部分的租金,但不计利息。若有政府补偿的,按相关政策执行。 9、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》(样稿)执行。 10、预约看房、咨询:****。 |
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 1,353,011.40 元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | ****.4元/年 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,首年租金在合同签订后3个工作日内支付到出租方指定账户,第二年(含)起的租金支付以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 除餐饮、污染、易燃易爆、危化品外,符合消防安全、卫生环保要求的行业。 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,首年租金在合同签订后3个工作日内由承租方按合同约定交纳至出租方指定账户。第二年(含)起的租金支付以租赁合同约定为准。 承租方须承诺入驻后在2026年度主营业务收入超过2000万元(不含税金额),并于本年度内完成“规上企业”新增入库。若当年未达到要求的,第二年租金上浮5%;第二年仍未达到要求的,第三年租金上浮10%。 3、履约保证金:(第一年成交租金额的10%,取百元位整数,即十位数四舍五入)(具体金额以合同签订为准),不计利息,在合同签订后3个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户(单位名称:点击登录查看;开 户 行:永康市**** | ||||
| 租期 | 3年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2、国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 27.00 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方浙交汇“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方被确定后,其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额在承租方完成成交款项交纳及合同签订事宜后凭产权单位出具的通知函无息原路返还至竞买方浙交汇“我的账户”中。 3.项目成交后,承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的,竞买保证金不予返还。 | ||||
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、审核通过后,获得竞价资格,进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则延长信息披露:不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方。 4、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。若竞买方均未报价,则继续按延长信息披露期规则进行延牌。 |
| 项目附件 | 1.报名所需材料清单及说明.docx 2.实地勘察证明.docx 3.竞买和承诺.doc 4.竞买规则与须知.docx 5.交易服务费条款.docx 6.保证金处理条款.docx 7.租赁合同(样稿-回归园公司****.docx 8.法人授权委托书(意向方).docx |
| 交易机构 | 联系人 | 刘先生 | 电话 | **** |
| 手机 | **** | |||
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 浙江省金华市**** | 网址 | ||
| 合作机构 | 名称 | 金华一通拍卖有限公司 | 联系地址 | 金华市**** |
| 联系人 | 刘先生 | 固定电话 | **** | |
| 手机 | **** | |||
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