于遴选园舍建筑维修改造工程项目代理服务公司的公告

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遴选公告

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遴选园舍建筑维修改造工程项目代理服务公司

根据我园园舍建筑维修改造工程项目管理需要，为强化该工程项目全过程实操管理，保障工程质量、进度、投资受控及施工安全，规范工程建设程序，提升工程项目代理专业化水平，现就公开遴选园舍建筑维修改造工程项目代理服务公司的公告如下：

一、

项目基本信息

项目名称： 点击登录查看园舍建筑维修改造工程项目代理服务

项目地点： 点击登录查看园内及相关指定区域

项目概况： 园舍建筑维修改造项目，包括园舍外墙安全隐患整改、中楼、东楼楼顶防水、园内更换暖气片、园内更换暖气管道、活动室卫生间改造项目、体能馆、功能室改造、室内电路改造项目、西楼门窗改造项目。

项目投资： 项目投资以实际批复金额为准。

服务内容： 聚焦我园所有工程实施阶段全流程工程项目代理服务，具体包括但不限于：

1.前期准备阶段： 参与代理选择设计单位、预算单位；协助审核施工图纸、工程预算编制。

2.中期阶段： 代理该项目的招标全过程服务；参与代理选定施工监理单位；参与代理选定跟踪审计公司（竣工验收资料整理、配合完成工程结算审核与竣工结算）。

3.后期阶段： 建立工程项目代理档案。

4.其他事项： 定期提交工程项目代理报告，配合我园开展项目监督检查。协助开展工程后评价工作。落实我园关于工程项目代理的各项要求，提供专业化技术支持与咨询服务。

二、

服务期限

自委托合同签订之日起，至服务周期内所有委托工程竣工验收合格、竣工资料归档完成、工程结算审核完毕及移交手续办理终结之日止。

三

申请人资格要求

申请人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备工程项目代理相应资质和实操能力，并同时满足以下条件：

1. 持有有效的企业法人营业执照，经营范围包含工程项目代理、工程项目管理、建设工程项目管理、招标代理服务等相关业务。

2. 具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程项目代理类相应资质或建筑工程专业监理资质，且在有效期。

3. 拥有固定经营场所及工程项目代理所需的专业设备与信息化管理工具，拟派服务团队专职人员不少于4人，其中项目负责人须为单位正式员工，具备建筑工程相关专业中级及以上职称、注册建造师或注册监理工程师资格，近3年担任过至少1个教育系统基建项目或类似综合工程的工程项目代理项目负责人职务。

4. 近3年（****至今）具有至少2项教育系统基建项目或综合类工程的工程项目代理业绩（需提供合同、竣工验收报告等证明材料）。

5. 信誉良好，近3年在经营活动中无重大违法记录，未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单，无住建部门通报的工程项目代理违规违约记录。

6. 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参与本项目遴选。

7. 本项目不接受联合体申请，不允许转包或违法分包服务。

四、

需提交的申请资料

申请人应按以下顺序整理资料， 正本1套、副本1套，装袋密封报送（封套注明“点击登录查看园舍建筑维修改造”、申请人全称、联系人及电话并加盖公章） ：

1.申请函（需法定代表人签字并加盖单位公章，明确申请意愿及服务承诺）。

2.企业资质文件：营业执照、相关资质证书复印件（加盖公章）。

3.法定代表人身份证明（加盖公章）。

4.信用查询截图:“信用中国”“中国政府采购网”“中国执行信息公开网” 查询截图（加盖公章，查询日期为公告发布后）。

5.团队配置资料：拟派团队人员名单、职称证书、注册资格证、劳动合同及近6个月社保证明，项目负责人类似项目业绩证明材料。

6.类似项目业绩：近3年类似项目合同、竣工验收报告等证明材料复印件（加盖公章）。

7.工程项目代理方案：包含综合工程项目代理思路、各类工程质量安全管控措施、进度与投资控制方案、校园施工特殊管理措施、应急处置预案、多项目统筹管理机制等。

8.服务费用报价函。

9.固定经营场所证明：房屋产权证或租赁合同复印件（加盖公章）。

10.近2年财务审计报告（成立不足2年的按实际年限提供），近6个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（依法免税或不缴社保的需提供相关证明）。

五、

资料提交时间及地点

1.提交时间 ：****至****，逾期不予受理。

2.提交地点： 点击登录查看（地址：海勃湾区****

3.联系人： 点击登录查看

4.联系电话： ****

六、

遴选流程及结果公示

1.资格审查： 我园组建审查小组，对申请资料的完整性、合规性进行符合性审查，审查合格的进入综合评审环节。

2.现场陈述 ：合格候选机构进行15-20分钟现场陈述（可结合PPT演示），后预留5分钟答疑。

3.现场投票： 评审小组无记名投票，按得票数量排序确定候选机构（得分相同按 “类似项目业绩数量→报价高低”排序）。

4.结果公示： 评审结果在幼儿园公众号公示3个工作日，公示无异议后确定中选机构。

七、

其他事项

1.申请人提交的所有资料必须真实有效，若存在弄虚作假、资质挂靠等违规行为，一经查实，立即取消遴选资格，且3年内不得参与我园相关项目。

2.中选单位须按合同约定派驻足额专业人员，未经我园书面同意不得擅自更换项目负责人及核心团队成员，人员到位率纳入服务考核。

3.中选单位应严格遵守幼儿园管理规定，针对不同类型工程制定专项施工方案及幼儿安全防护措施，避免影响正常教学秩序。

4.无论遴选结果如何，申请人为本次遴选所产生的资料编制、交通等一切费用均自行承担，我园不给予任何补偿。

5.本公告未尽事宜由点击登录查看负责解释，必要时将发布补充公告。

特此公告

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附件链接由此处下载：

附件一法定代表人身份证明及授权委托书.docx

附件二项目服务团队配置.xlsx

附件三近年同类或类似项目的业绩.xlsx