【交易公告】清江镇清江村两处海外滩涂两年水域滩涂养殖权流转

清江镇清江村两处海外滩涂两年水域滩涂养殖权流转
竞价公告
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点击登录查看委托点击登录查看将于****10:00至****10:30止（延时除外）在淘宝资 产处置网络平台上(网址：https:**** 的进行公开竞价，现公告如下：
一、标的基本情况：

标的 流转 方式	面积约( 亩)	流转期 限（年）	用途	首年租 金起始 价 (万元）	竞买保 证金(万 元)	竞价增 价幅度 (万元)	竞价时间
标的一：清江镇清 江村建新片海外滩 涂两年水域滩涂养 殖权流转 出租	55	2	养殖 9.68		2	0.1	2026年4月29 日10:00至202 6年4月30日10 :00止
标的二：清江镇清 江村沙埠头片海外 滩涂两年水域滩涂 养殖权流转 出租	94	2	养殖 14.476		2	0.1	2026年4月29 日10:30至202 6年4月30日10 :30止

注：1、标的一坐落于清江镇清江村建新片，无相关产权证照，流转区****中央潺虾塘坡脚；北至：离现状围塘坡脚70米；标的二坐落于清江镇清江村沙埠头片，无相关产权证照，流转区****界；南至：养殖滩涂为界；西至：建新滩涂交界；北至：海塘坡脚抛石为界。本次流转已在委托人所在地乡镇人民政府备案。请竞买人务必实 地勘查以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的物现状及价格的认可，竞得人承诺不因此向委托人主张任何权利。

2、委托人在****前将标的物移交给竞得人使用，标的物未按时移交造成相关问题由委托人自行承担，与温州市嘉诚拍卖有限公 司无涉。

3、以上标的以现场实物为准。其外观、使用范围（亩数）、固定装修等以移交时的现状为准。对塘坝质量问题、水域滩涂功能、固定装修 损坏、使用范围（亩数）差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

4、成交总租金为净租金，因租赁行为而产生的依法律法规规定双方应交的所有税费由竞得人承担。

二、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生 的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。租赁用途限制：仅用于水产养殖，不得挖掘滩涂泥土出售，不准搭建建筑物。

三、竞价方式：
竞价方式：以增价方式进行网络竞价，有一人报名出价并满足成交条件方可成交，不设保留价。

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、租金支付方式：
标的两年总成交租金一次性支付，每年租金相同，先付后用。两年总成交租金（扣除竞买保证金后的余款）在成交后3个工作日内以转账的方式缴入乐清市公共 资源交易中心投标保证金专户。

五、咨询、展示看样的时间与方式：
即日起至竞价前一日16:30止（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。

六、报名及保证金有关事宜：
1、报名时间：公告之日起至对应标的竞价结束前。

2、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但委托双方须共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往点击登录查看办理委托手续，经确认后方能进 行网络竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的 负责人）须与委托代理人一同到点击登录查看办理相关手续。

3、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔 款项。

4、竞价成交的，竞得人冻结的保证金在缴清淘宝平台软件服务费后将自动转为成交履约保证金，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结 期间不计利息。

5、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

4、竞价成交的，竞得人冻结的保证金在缴清淘宝平台软件服务费后将自动转为成交履约保证金，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结 期间不计利息。

5、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

七、价款结算及标的物交割：
1、竞得人须在竞价成交后1个工作日内，凭相关身份证明到点击登录查看签署《成交确认书》、《水域滩涂养殖权流转合同》、《关于禁用五氯酚、三唑磷等违禁药品承诺书》等。

竞得人须在竞价成交后3个工作日内将两年总成交租金（扣除竞买保证金后的余款）等款项以转账的方式向乐清市公共资源交易中心缴清（户名：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户；账号：****140；开户行：浙江乐清农村商业银行股份有限公司营业部),并将温州市 嘉诚拍卖有限公司收取的竞价服务费缴入点击登录查看指定账户（户名：点击登录查看；账号：****403；开户 行：浙江温州****淘宝资产处置网络平台根据竞价页面成交金额向竞得人收取软件服务费（收费标准详见竞价须知）。

2、竞得人在竞价成交后5个工作日内，凭点击登录查看出具的《成交确认书》及银行进账单与委托人签订《水域滩涂养殖权流转合同》等，并签署 标的物交割单，双方按乐清市公共资源交易中心相关规定进行价款结算及申请《农村产权交易鉴证书》。委托人将在****前自行与竞得人进行实物交割。

3、交易结果公布：交易结束后10个工作日内，将在温州市公共资源交易中心乐清分网（https:**** l）公布此次交易结果。

八、特别提醒：
1、在流转期内，牵涉到的水、电、通讯、物业管理费和相关部门管理费用等一切经营费用以及租赁使用期间的日常维修、维护、保养等费用，均由竞得人承担 并自行结算。标的内水闸门及管理用房等配套设施为委托人所有，若流转期内竞得人对上述设施进行改造或修缮维护的，流转期满后，竞得人须按届时现状无偿归 还给委托人。

2、标的物以实物现状为准，点击登录查看不承担本标的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自 负。

3、竞得人须自行承担标的物租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任，营业执照等相关经营手续须自行办理。若标的物存在瑕疵部分，由竞得人承担 由此产生的审批、经营风险，并自行接受行政主管部门处理，委托人与点击登录查看不承担相关责任及赔偿责任。

4、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致竞得人无法办理经营 证照或其它纠纷的，由竞得人自行承担风险，不影响竞价成交结果，也不作为解除流转合同的理由。

5、流转期内，竞得人须征得委托人书面同意后，方可将标的物进行转租，转租的管理工作由竞得人负责，包括自行向转租户收取租金等，并自行承担转租行为 的后果。

6、流转期内，若标的物被行政主管部门征收征用或政府收回的，委托人仅退还剩余租期的租金（按日租金计算），不负责赔偿及补偿任何费用。政府给予的土 地征收补偿款归委托人所有，青苗补贴及其它损失费补贴归竞得人所有。

7、竞得人须自行承担流转期间有关经营活动所产生的风险和责任。流转期间，遇国家政策变动或自然灾害等不可抗力因素要求收回标的物的，竞得人应无条件 同意终止流转合同，委托人除退还剩余租期的租金外（按日租金计算），不负责赔偿及补偿任何费用。

8.成交后，竞得人须签订《关于禁用五氯酚、三唑磷等违禁药品承诺书》，保证在养殖期间不使用违禁药物，违规使用将依法接受禁售、销毁、罚款等处置，并承担相应法律责任。

9、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。

10、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含竞得人在标的物交割时所发生的任何税、费。

11、竞买人在竞价结束前应未被“信用中国（http:****）”列入失信被执行人名单的或已被列入失信被执行人名单但已执行完结者。若 不符合条件参加竞买的，其竞买无效或取消其竞得资格，并自行承担相应的法律责任。

本公告其他未尽事宜，请向点击登录查看咨询。

咨询电话：****，****；联系人:点击登录查看
联系地址：乐清市****
乡镇监督电话：****

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