总投资5亿！天一广场城市更新设计发布招标公告，2年焕新城市客厅

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****，天一广场城市更新项目（设计）招标公告正式发布，标志着这项总投资5亿元的城市更新工程进入全面设计阶段，宁波核心地标即将迎来全方位焕新，其中最受关注的，当属天一广场中心LED云环巨构建筑这一核心项目。

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设计招标启动，5亿更新工程迈入关键阶段

本次设计招标由点击登录查看主导，建设地点位于天一广场核心区****

项目要求投标人具备建筑行业设计乙级及以上或综合甲级资质，项目负责人需为一级注册建筑师且为本单位在职，评标采用综合评估法（技术标60%+资信标15%+商务标25%），实行评定分离、记名票决，投标保证金≥10万元（宁波信用A级企业可免交），投标截止时间为****9:30。

本次设计标段的重中之重，是统筹推进天一广场中心LED云环巨构建筑这一核心项目，同时衔接已落地的智 SPACE 立面改造、3 号门停车场施工等前期工程，同步统筹建筑增容扩建、立面更新、结构加固、智能化改造、立体停车楼等全维度建设内容，为 2 年实施周期的更新工程奠定设计基础。其中，LED云环工程的设计难度最大、关注度最高，也是本次设计招标的核心考核内容。

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宁波城市客厅，迎来焕新升级

作为宁波中心城区标志性商业综合体，天一广场于2002年10月建成开放，总建筑面积超22万平方米，是集休闲、购物、旅游于一体的城市核心地标，被誉为宁波的城市客厅。20余年来，这里是市民日常消费、游客打卡的首选地，也是宁波商业活力与城市形象的集中展示窗口。

随着城市发展与消费升级，天一广场逐步面临设施老化、停车紧张、动线不畅、场景单一等问题，难以匹配国际消费中心城市建设的新要求。本次城市更新以焕新商业活力、提升公共品质、传承城市文脉为目标，坚持保护与提升并重、商业与民生共赢，通过硬件升级、功能优化与业态创新，打造兼具历史记忆与现代魅力的城市新地标，而中心LED云环巨构建筑，将成为本次焕新的点睛之笔。

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重点焕新内容，LED云环成核心亮点

1. 核心亮点：LED云环巨构建筑：这是本次天一广场城市更新最受关注的核心项目，云环结构为直径约220米、柱跨90多米、重量约2000吨的巨型构筑物，堪称广场的新地标。该项目面临超大跨度与悬挑、自重与荷载传递、结构体系选型等多重极限挑战，设计难度极高，在设计过程中，结构模型还需通过风洞试验，确保安全稳定。同时要求实现多专业协同，做到云环建筑-结构一体化设计、LED云环与结构的紧密结合、声光效果集成等，真正实现艺术与工程的完美融合，建成后将成为宁波最具辨识度的城市景观之一。

2. 中心广场升级：同步推进中心广场绿化提升工程，包括绿化景观改造、植被补种与升级，同时对中心大舞台进行改扩建，优化舞台布局与功能，提升广场公共活动空间的体验感，让市民和游客拥有更舒适的休闲、观赏环境。

中心广场大舞台改造

中心广场及公共生态绿化提升

3. 空间优化：新增建筑面积 14200㎡，对部分建筑进行增容扩建，打通各建筑物通道并增设挑檐加顶，优化步行动线，消除天气对活动的制约；

4. 颜值提升：全面更新建筑立面，优化屋顶与灯光设计，结合LED云环的声光效果，全方位提升广场整体视觉效果；

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中山路立面改造

1号门通道挑空增加雨棚

6号门通道挑空增加雨棚

水晶街改造

5. 智慧升级：推进智能化改造、数字化管理系统搭建，引入沉浸式互动装置，提升节庆活动与日常消费的沉浸感；

6. 民生完善：3 号门新建 17 层立体停车楼，新增约 336 个智能停车位，配套充电桩、智能识别系统，彻底缓解停车难题；

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7. 功能完善：实施管线改造、室内装修、地下室改造、公厕及配电房升级等配套工程，全面提升广场承载能力。

全标段推进中，已落地+待招标总投资约7744万

天一广场城市****

已落地标段

1.智SPACE建筑立面改造项目（施工）：2023年7月发布招标计划，投资1200万元；8月发布招标公告，控制价1072.93万元；9月中标，中标单位为宁波建工建乐工程有限公司，中标价969.07万元，工期90日历天，完成外立面改造、装修及安装工程。

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2.3号门停车场改造项目（施工）：2025年10月发布招标计划，投资5000万元；11月发布招标公告，建安造价4936万元；12月中标，中标单位为宁波市****

待推进标段

1.3号门停车场智能停车设备采购及相关服务：****发布招标计划，投资估算1300万元，拟采购336个智能停车位配套设备（8进8出、高速垂直升降机、横移系统、智能搬运器、智能控制系统等），预计2026年4月启动招标。

2.整体更新设计（本次招标）：2025 年 9 月发布招标计划，总投资 5 亿元，招标控制价 1176 万元，核心统筹LED云环巨构建筑、中心广场绿化及大舞台改扩建等全项目设计工作，是整个更新工程的总蓝图。

来源｜宁波市公共资源交易电子服务系统、江省公共资源交易平台、宁波发布

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