黑河市拍卖行有限公司2026年4月24日香坊农场土地一年承包权拍卖公告（二次）

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:00

预展地点：黑龙江省哈尔滨市香坊区标的物所在地

预展时间：****~****

接受委托本公司将于****9时在中拍平台（https:****）以网络拍卖方式将黑龙江点击登录查看机动地一年期承包权进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

1、香坊农场机动地一年期承包权，面积约204.4 亩，租赁期：一年期，共计6个标的，起拍价按单价：510元/亩至1000元/亩不等，保证金：每个标的30000元。

拍卖标的具体明细详见附表。

二、竞价承包条件：在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。需要具备支付拍卖款项的能力，并按照约定的时间和方式支付款项，不得拖欠任何费用。

三、竞买报名手续办理：

1、竞买人须于****15：00时前，前往哈尔滨市香坊区幸福镇香福路52号香坊农场有限公司3楼301室，签署竞拍承诺书。现场联系电话：****（竞买人须按竞拍承诺书所填标的竞拍）

2、登录中拍平台https:****进行注册，搜索本场拍卖会“点击登录查看及青年农场有限公司机动地一年期承包权拍卖会”进行报名。

3、竞买人须于****15：00时前，将对应标的保证金以本人银行卡缴纳至黑河市拍卖行指定账户，参与竞拍人员与交纳保证金人员名字必须一致，以银行到账时间为准。竞买人须签署竞拍承诺书，未签署竞拍承诺书者报名无效。

竞买人完成上述全部操作，经拍卖行确认后方可获得竞买资格。

保证金缴纳账户：

户 名：点击登录查看

开户行：中国银行黑河自贸区支行

账 号：****

行 号：****

四、报名时间：即日起至****15时

五、看样时间：即日起至4月22日（竞买人自行踏查）

六、看样地点：黑龙江省哈尔滨市香坊区标的物所在的

七、竞价时间：

自由竞价：****9:00-9:05:00（自由竞价时间为5分钟，标的按顺序逐一竞拍）

限时竞价：****9:05:00（限时竞价为30秒如有出价则重新计时）

八、咨询电话：刘先生 ****

九、咨询时间：上午08:30—11:30 下午13:30—17:00（节假日除外）

十、重要提示

1、所有标的加价幅度均为10元/亩。

2、竞买人在参加竞买之前就应当了解网上竞买流程并熟练掌握。竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买账号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。

3、竞拍者必须认可农场有限公司制定的机动地竞包方案，尤其是农场有限公司规定的土地合同内容，才能参与竞包，否则不能参与竞包。

4、本次标的全部耕地，其供水、排水环节产生的所有费用，均由买受人自行承担，农场不承担任何相关费用。

5、因涉耕地临江、临水域区域较多，耕地周边均设置有堤坝，该堤坝的日常维护、故障维修工作及所产生的全部费用均由买受人自行负责，农场无维护、维修义务；同时，因松花江水域水位上涨引发的漫堤、回水、水体内侵等情形，造成的一切损失均由买受人自行承担，农场及拍卖行不承担赔偿及相关责任。

6、买受人需严格按照哈公司指定节点及农时要求并积极配合农场，完成耕地耕种、秋收等全部农事作业。完成既定农业营销及粮食统营指标，服从农场关于粮食统营工作的统一安排。

7、买受人所竞土地按照竞包规定的作物种植和管理，服从农场的生产组织安排。（买受人须按照点击登录查看规定的作物种植和管理，服从农场的生产组织安排，公告内未尽事宜以点击登录查看2026年土地承包方案为准。）

8、竞拍成功后，买受人须于2日内将本人所成交标的全部成交款（地款）汇至农场指定账户。

香坊农场成交款（地款）缴纳账户：

户 名：点击登录查看

开户行：中国农业银行股份有限公司哈尔滨香坊支行

账 号：****01937

行 号：****

9、竞拍成功后，中标者需向中拍平台支付平台使用费，按成交额的1.5‰支付（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0015），在交纳承包费后与拍卖公司签订《成交确认书》前向平台支付；

10、本场拍卖会中所有耕地地况均以现状为准，竞买人应在拍卖会前现场踏查了解所拍地块的地理现状，地块不去洼子，面积以农用地核查面积为准。认可地块的地理条件才能进行竞买。竞买人承担前茬药害和自然灾害的风险，竞买人可选择参加阳光农业相互保险来减少自然灾害损失，为种植业抗灾自救提供保障。

11、竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的所有价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得香坊农场有限公司的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及香坊农场有限公司应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。在规定时间内交不清成交价款、软件使用费及各项费用的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，标的收回。

12、若竞拍成功保证金不冲抵成交款，全部成交款（地款）缴齐后，由农场通知拍卖行，竞拍保证金由拍卖行原路退还（不计息）。退款手续费由买受人承担。

13、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后5个工作日内将竞买保证金原路径全额退还至竞买人（不计息），退款手续费由竞买人承担。

香坊农场有限公司2026年土地承包标的明细表
序号	地号	面积（亩）	地理位置	地类状况	起拍价（元/亩）	保证金（元）	2025年种植作物（前茬）	2026年指定种植作物	备注
1	辉煌城东侧2	16	农场辖区内	三等地	510	30000		玉米、大豆、蔬菜
2	油库门口	6	农场辖区内	三等地	510	30000		玉米、大豆、蔬菜
3	鱼池北1	68.4	农场辖区内	一等地	1000	30000		玉米、大豆、蔬菜
4	小三角1	62	农场辖区内	一等地	1000	30000		玉米、大豆、蔬菜
5	鱼池北2	41	农场辖区内	三等地	1000	30000		玉米、大豆、蔬菜
6	禧龙大市场	11	农场辖区内	三等地	510	30000		玉米、大豆、经济作物