山东核电有限公司2026年第10批招标（山东核电有限公司2026年7月-2029年6月专家村物业、食堂服务及接待中心承包经营项目）【重新招标】招标公告

招标公告

点击登录查看 2026 年第 10 批招标（点击登录查看 2026 年 7 月-2029 年 6月专家村物业、食堂服务及接待中心承包经营项目）（二次）招标公告

点击登录查看受招标人委托，对下述标段进行公开招标。

1．招标条件

招标人：点击登录查看

招标代理机构：点击登录查看

项目业主：点击登录查看

立项情况：已立项

项目资金来源：已落实

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

点击登录查看 2026 年第 10 批招标（点击登录查看 2026 年 7 月-2029 年 6 月专家村区****

2.2 招标范围

序号	招标编号	标段名称	招标范围（包括但不限于）	服务期限	费（元）
1	****	点击登录查看 2026年第 10批招标（点击登录查看 2026年 7月-2029年 6月专家村物业、食堂服务及接待中心承包经营项目）（二次）	（1）专家村的物业服务，包括宿舍管理、保洁服务、消防管理、绿化管理、设施设备运行、维护及维修等。 （2）食堂及商业网点经营服务管理。 （3）接待中心（含游泳馆）的经营管理工作，包括餐饮、客房、会务、游泳馆及其他设施的服务管理。	3年	1000

具体见招标文件技术附件描述。

3．投标人资格要求

不符合下表资格要求的投标人，不允许竞标本次标的，评标委员会否决其投标。

序号	标段名称	资格要求
1	点击登录查看 2026 年第 10批招标（点击登录查看 2026年 7月-2029年 6月专家村物业、食堂服务及接待中心承包经营项目）（二次）	一般资格要求： 1、投标人具有独立订立合同的资格和相应的履约能力； 2、投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态； 3、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统（http:****）点击登录查看 2026 年第 10批招标（点击登录查看 2026年 7月-2029年 6月专家村物业、食堂服务及接待中心承包经营项目）（二次）没有被列入严重拖欠农民工工资失信主体、重大税收违法案件当事人、严重违法失信企业名单、经营异常目录； 4、近五年内没有在投标过程中提供虚假文件或虚假证明材料，重大产品质量问题、无违反行贿犯罪相关法律法规等情况（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；投标人所签署的合同，未涉及可能影响合同履行的重大经济纠纷、重大经济犯罪案件或重大安全质量环保事故； 5、投标人近 36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形； 6、近 24个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近 12个月在国家电投集团公司系统未发生人身死亡事故； 7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标； 8、不接受国家电力投资集团有限公司（以下简称“集团公司”）纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，或被集团公司纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商的投标； 9、未处于国家电力投资集团有限公司和招标人相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内； 10、不接受联合体投标。

专项资格要求：

1)投标人须具有有效的食品经营许可证。

2)投标人须具有近 5 年建筑面积 10 万平米及以上的国有企业/市级以上政府机关/事业单位/高校等至少一类物业、食堂服务业绩，物业、食堂服务业绩可为独立合同。（以合同签字时间为准，自投标截止日期往前推算 5年）。

3)投标人须具有近 5 年单体建筑 50 间客房及以上的酒店管理服务业绩。（以合同签字时间为准，自投标截止日期往前推算 5年）。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件发售方式

本项目实行在线发售招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站（https:****），注册账号并下载【电能 e 招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

4.2 招标文件发售时间

2026 年 4 月 17 日至 2026 年 4 月 23 日 00 时 00 分（北京时间）。

热线服务：上午 8:00-下午 22:00（工作日）
上午 8:30～11:30 下午 13:30～17:30（周末）
法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告

4.3 信息服务费

购买招标文件需支付信息服务费，价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，经售出，费用不退。

4.4 招标文件获取

（1）获取招标文件
登录国家电投电子商务平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能 e 招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付信息服务费（微信在线/对公转账支付）→下载查看招标文件。
扫码签章 APP 办理：国家电投电子商务平台使用手机 APP 办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果 AppStore、安卓应用商店下载 ‘慧智签 APP’。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。
在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话：**** 转 1 或 400-810-7799 转 1。

（2）支付方式：线上支付。

4.5 详细操作流程可通过平台官方网站（https:****）→下载中心→下载→《招标业务-供应商操作指导手册》。

5．招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2026 年 5 月 12 日 9 时 00 分（北京时间）（该时间为暂定时间，如有变动另行通知），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。
招标代理机构将组织各投标人在国家电投电子商务平台开标大厅在线开标。

6.2 国家电投电子商务平台不接收逾期传输的投标文件。

6.3 未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

7．发布公告的媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国电力设备信息网和国家电投电子商务平台（https:****）上公开发布。

8．联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。

招 标 人：点击登录查看

招标代理机构：点击登录查看

地 址：上海市****

邮 编：100080

联 系 人：王宝润 孔祥懿

电 话：**** ****

邮 箱：****@163.com（联系人出差较多，请优先使用短信、邮件联系）

电子招投标系统技术支持

电 话：****转 1 或 400-810-7799转 1

若未联系到项目经理，请联系：

联系人:季忱业

地址:上海市****

邮政编码:201802

电话:**** ****

邮箱:****@spic.com.cn

9．监督联系方式

监督单位：点击登录查看

联 系 人：点击登录查看相关部门

监督电话：****，****

监督邮箱：****@spic.com.cn

（签名） （招标代理机构盖章）

二〇二六年四月十七日