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榕发地产年度安居客广告发布采购协商邀请

全部类型福建福州2026年04月17日

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点击登录查看采用单一来源采购方式组织榕发地产年度安居客广告发布采购项目（以下简称：“本项目或者采购项目”）的采购活动，特邀请下列供应商参加本项目特定采购包的协商。现将本项目有关事项告知如下：

1、项目编号： ****

2、项目名称：榕发地产年度安居客广告发布采购

3、采购内容及要求：详见采购标的一览表及采购文件第四章。

4、邀请参加本项目协商的供应商名单如下：

采购包	统一社会信用代码	供应商名称
榕发地产年度安居客广告发布采购	****251653	瑞庭网络技术（上海）有限公司福州分公司

5、供应商的资格要求

5.1基本资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

5.2特定资格条件：

资格审查要求概况	评审点具体描述
关于“提供财务状况报告”	本采购文件第二章中“供应商的资格要求”的“4.提供财务状况报告”中“提供经审计的上一年度的年度财务报告”指的是供应商可提供2024或2025年度财务审计报告（2025年度财务审计报告未能完成的，可提供2024年度的财务审计报告）。
资格承诺函	1、本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据响应格式文件要求提供资格承诺函，无需提供“营业执照等证明文件、财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”。供应商未提供承诺的部分则须按采购文件规定提供相应材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。2、本采购项目无其他特殊资格要求。

5.3列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单的供应商，不得参加协商，否则响应文件无效。

5.4本项目不接受联合体参加，不允许成交供应商进行分包、转包。

6、采购文件的获取：

6.1、采购文件获取期限：****至****（北京时间），每天上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分。

6.2、获取地点及方式：点击登录查看（地址：福州市****

6.3、采购文件售价：采购文件（含电子版）每套200元人民币，采购文件售后不退。

7、提交响应文件截止时间及提交响应文件地点：

7.1、响应文件截止时间：****09时30分00秒（北京时间）。

7.2、电子文件：此条款不适用。

7.3、纸质文件：供应商线下递交纸质响应文件。供应商应在提交响应文件截止之前将密封的响应文件送达至点击登录查看（地址：福州市****逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询比文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

8、协商时间及协商地点：

8.1、协商时间：****09时30分00秒（北京时间）。

8.2、协商地点：点击登录查看（地址：福州市****

9、以上如有变更，最后发布的更正公告为准，请供应商关注。

10、采购人：点击登录查看

地址：福州市****

邮编：350014

联系人：点击登录查看

联系电话：18120807330

11、代理机构：点击登录查看

地址：福州市****

邮编：350014

联系人：何工、阳工、周工

联系电话：****

附1：账户信息

协商保证金账户

开户名称：点击登录查看

开户银行：中信银行股份有限公司福州鼓楼支行

银行账号：8**** 0924 487

特别提示

1、请供应商务必认真核对账户信息，将协商保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。

2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的协商保证金”。

附2：采购标的一览表

采购包预算金额（元）:****元

采购包最高限价（元）:****元

采购包保证金金额（元）: 5000元

序号	标的名称	数量	标的金额（元）	计量单位
1	榕发地产2026年度安居客广告发布采购	1	****	个

最高限价组成及服务内容：

1.产品组合及价格：

序号	产品组合名称	包含资源	含税折后价（元）	数量
1	云聚客基础版	A/B/C+定制单页+AI云店通1.0+AI用户画像30天	85000	30天
2	云聚客标准版	AB+定制单页+星盘通+AI云店通1.0+AI用户画像+微楼书+抢客券300张+AI智客投200组/或蓄客包30天（AI智客投200组需单月投放满足30天享有）	110000	30天
3	云聚客旗舰版	ABC+定制单页+星盘通+AI云店通1.0+AI用户画像30天+微楼书+抢客券500张+AI智客投200组+蓄客包30天+APP开屏1天（AI智客投200组需单月投放满足30天享有；AI智客投200组、蓄客包30天可相互替换）	130000	30天
4	品牌专区2.0	专属品牌专区+2个AI云店通1.0+2个AI用户画像	190000	30天

2.产品组合赠送资源：

（1）26年年度每消耗100万，配送品牌专区15天；；

（2）额外享有所有购买产品组合2倍金额的任意硬广组合；

（3）每次合作额外享有AI楼盘测评1个；

（4）APP楼盘页相关资讯模块展示。

3.增值包及报价：

序号	增值包	含税折后价（元）	数量
1	定制单页	7200	30天
2	抢客券	4800	100张
3	微聊客端口	2000	30天
4	竞品植入—楼盘活动	4000	1个
5	竞品植入—置业顾问	4000	1个
6	全城投	21000	1个
7	星盘通	18400	30天
8	微楼书	15000	30天
9	直播-基础版	3000	30天
10	直播-引爆版	12000	30天
11	线上选房	8000	30天
12	车位通	8000	30天
13	AI转介	8000	30天
14	全网通	60000	30天
15	AI数字人直播通用版	15000	30天
16	AI数字人直播定制版	24000	30天
17	AI智客投	12000	200组
18	AI用户画像	5200	30天
19	蓄客包30天	6000	30天
20	AI智客投+AI用户画像	14000	30天
21	AI云店通1.0	40000	30天
22	在线支付	6000	30天
23	APP开屏	10000	1天
24	APP腰封	10000	1天

4.硬广及报价：

序号	硬广	含税折后价（元）	数量
1	首页横幅1	28000	1天
2	首页横幅2	18000	1天
3	首页横幅3	12000	1天
4	首页横幅4	8800	1天
5	首页按钮1	12000	1天
6	首页按钮3	4000	1天
7	首页按钮4	4000	1天
8	首页底通1	12000	1天
9	首页底通2	6000	1天
10	新盘顶通	20000	1天
11	新盘底通	6000	1天
12	TW新房顶通	16000	1天
13	TW新盘顶通	16000	1天
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