浙江省仙居县粮食收储有限公司部分粮库招租--(大路粮站、中心菜场、下各金谷大厦店面及平房仓库、茶溪粮站、景星楼朝西4间平房、塘下山粮站）招租公告

招 租 公 告

为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对仙居县粮食收储有限公司部分粮库的使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

标的物	位置	名称	建筑面积（㎡）	土地面积约（㎡）	第一年最低限价（元）	备注
1号标的物	仙居县大路村	大路粮站-1	54.75	/	2464	已扣除原产权 证上拆除部分。
		大路粮站-2	395.56	/	17800
		大路粮站-3	352.16	/	15847
		大路粮站-4	163.74	/	7368
		大路粮站-5	124.02	/	5581
		大路粮站-6	395.56	/	17800
		大路粮站-7	352.16	/	15847
		合计	1837.95	3519.90	82707
2号标的物	中心菜场店面	中心菜场东幢 16.17 号	162.38	162.38	84438	原城关粮管所拆迁安置
3号标的物	中心菜场店面	中心菜场东幢 18.19 号	162.38	162.38	89309
4号标的物	中心菜场店面	中心菜场西幢 27 号	78.16	78.16	23448
5号标的物	仙居县****	1层店面（现天猫优品电器店）	303.15	303.15	54567
		1层店面（现五星钻豹）	114	114	6840
		仓库	300.3	300.3	18018
		合计	717.45	717.45	79425
6号标的物	仙居县****	值班室	42.85	/	2785	注：原房屋有拆除，现面积与证不符。
		仓库	51.06	/	3319
		仓库	64.98	0	0
		仓库	181.25	/	11781
		仓库	226.26	/	14707
		合计	566.40	1533.30	32592
7号标的物	仙居县****	景星楼朝西4间平房）-店面	200	200	33000	西临街
		景星楼朝西4间平房）-棚房	251.2	251.2	7536	原租户搭建
		合计	451.2	451.2	40536
8号标的物	仙居县****	塘下山粮站-房一	368.16	/	15831	注：原房屋有拆除，现面积与证不符。所在村关系复杂，需承租方自行处理解决。另因粮站年久失修，房屋塌漏，装修期为两个月。
		塘下山粮站-房二	20.15	0	0
		塘下山粮站-房三	20.15	0	0
		塘下山粮站-房四	368.16	/	16567
		塘下山粮站-房五	158.76	/	6350
		塘下山粮站-房六	37.95	/	1708
		合计	973.33	1857.6	40456

注：具体标的物位置由意向承租人自行实地考察。

二、房屋使用用途：由承租人自主决策经营，但必须是经营国家法律、法规和相关政策允许范围内的商业经营活动，不得从事非法经营活动，自觉遵守国家法律法规。

三、租赁期限：

1号标的物-8号标的物租赁期限均为：5年，租赁房屋以实际交付之日起开始计算租金，如招租人原因，未按时将标的物交付给承租人时，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。5年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许续租3年，续租期间租金在上一年基础上递增3％。

四、租金：

1号标的物-8号标的物租金均按年计算，第一年租金为该标的物意向承租人的竞价中标额，从第四年开始每年递增3％，以此类推，具体如下表：

时间	租金计算办法	备注
第一年	中标金额
第二年	中标金额
第三年	中标金额
第四年	中标金额×1.03
第五年	中标金额×1.03×1.03
第六年（若续租）	中标金额×1.03×1.03×1.03
第七年（若续租）	中标金额×1.03×1.03×1.03×1.03
第八年（若续租）	中标金额×1.03×1.03×1.03×1.03×1.03

五、对承租人的要求

1．意向承租人应在房屋出租竞价截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。

2.承租人不得违法经营。

3.入驻租赁房屋以及日后开展经营活动所需的各种审批许可登记领证及性质改变用途等所有手续（包括营业执照、消防、环保、安全等所有手续），邻里纠纷、有关费用（包括该房屋的相关税费）等均由承租人自行负责申办解决并承担费用；承租人如遇有关问题未能妥善解决而造成的一切损失责任与甲方无涉。

4.意向承租人在装修时不得破坏房屋主体结构。在不影响结构安全前提下的其他改变需取得招租人同意，所需费用自负。租赁期间意向承租人使用本房屋产生的一切安全责任由意向承租人自负。期满后房屋的所有装修附着物归招租人所有，与房屋一起归还招租人。水电费用、卫生费、各类税费等相关费用均由承租人承担。水、电应单独设表计费，直接交至供水、供电部门。

5.租赁期满后或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日保证租赁物的完整性，及时搬迁完毕，并清扫干净。所有与房屋配套的固定装修全部无偿归招租人所有，承租人不得破坏和拆走，招租人不作任何补偿。可动产由承租人自行处理。

六、对意向承租人资格的要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事责任行为能力的自然人（法律、法规另有规定的除外），均可参加竞价。

2.不接受联合体参与竞租。

七、招租办法：详见招租文件

八、竞价文件的获取

1.凡有意参加竞价者，请于**** 9时 00分前（双休日及法定节假日除外），向点击登录查看开标室（仙居县****

（一）意向承租人为自然人的：须带本人身份证原件及复印件。

（二）意向承租人为企业法人的带下列材料：

1、法定代表人身份证原件及复印件；

2、委托代理人身份证原件及复印件和授权委托书原件（法定代表人到场的须带法人身份证原件及复印件）；

3、营业执照副本原件及复印件 ；

2.在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价时间及地点
1．参加竞价的截止时间为：**** 9时 00 分；
2．竞价地点为点击登录查看开标室（仙居县****
3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

九、 发布公告的媒介

本次招标公告在《浙江政府采购网》 上发布。

十、联系方式

1、采购代理机构名称：点击登录查看

联系人：沈旭娅

联系电话：****

地址：仙居县****

2、采购人名称：点击登录查看

联系人：点击登录查看

联系电话：****

地址：仙居县

2026年04月 17 日