歩文大道开元大学里阅庐、雅颂、深柳、天问小区物业服务招标公告

歩文大道开元大学里阅庐、雅颂、深柳、天问小区物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、招标项目简介

1.1.招标项目名称：歩文大道开元大学里阅庐、雅颂、深柳、天问小区物业服务

1.2.招标项目编号：****

1.3.招标人：点击登录查看

1.4.招标代理机构：点击登录查看

1.5.资金落实情况：自筹资金，已落实

1.6.项目概况：歩文大道开元大学里阅庐、雅颂、深柳、天问小区****点击登录查看开发建设，总占地面积 110074.92㎡，建筑用地 15175.83㎡(其中，设备用房 624.17㎡，公共用房1397.67㎡，架空层2414.95㎡)。总建筑面积 328637.9㎡，其中地下总建筑面积 82739.45㎡，地上总建筑面积 245380.53㎡(其中住宅建筑面积232525.44㎡，商业用房建筑面积 8571.6㎡，其它用房建筑面积 1861.84㎡, 架空层2414.95 ㎡)。小区的建筑密度为14.61%;综合容积率 2.23;绿化率为 35.13%。

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注：以上面积及车位为暂定面积及数量，具体参数不限于此，最终以实际规划核实面积及数量为准。小区其他范围内服务内容及已有服务内容均需以实际情况为准，请投标人自行联系招标人，了解相关具体现场情况，中标后不得以不了解现状为由增加任何费用。

1.7.中标人数量：一家

二、招标范围及相关要求

2.1.招标范围：歩文大道开元大学里阅庐、雅颂、深柳、天问小区物业服务项目

2.2.服务期：服务期限为1＋1＋1年。每年服务期满后，由招标人拟定的考核办法进行综合考核，每年年终对物业单位进行考核，综合考核得分在90分及以上为合格，考核合格的可续签合同。在合同期内，如业主委员会成立，在其权属范围内合法选定物业管理企业，业主委员会与新选定的物业管理企业签订的物业管理合同生效后，则本合同自动终止。若合同到期业主委员会未成立，本合同期限顺延至业主委员会成立。

2.3.服务地点：岳西县****

三、投标人资格条件

3.1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

3.2.中华人民共和国境内注册，具有合法有效的营业执照，营业执照经营范围含有物业管理服务内容；

3.3.县****

3.4.投标人自****以来至少具有一个面积不低于50000m2的住宅小区物业服务业绩；

3.5.本项目不接受联合体投标。

四、项目最高、最低限价（实行一费制、含公共能耗费等）

4.1 .住宅物业服务费：最高 1.28元/㎡/月，最低 1.0元/㎡/月；

4.2 .商业物业服务费：最高 2元/㎡/月，最低 1.2元/㎡/月；

4.3.地面临停服务费：参照岳西县公共停车场停车位收费标准；

4.4.地下车位停车服务费： 30元/月/个；

4.5.装饰装修垃圾清运费： 3元/平方米（不含砸墙垃圾）。

注：住宅物业服务费、商业物业服务费为可竞争性报价，投标人投标报价不得高于最高限价，不得低于最低限价，否则做无效标处理；地面临停服务费、地下车位管理费、装饰装修垃圾清运费为固定价格，不予竞争。

五、评标办法：综合评分法

六、招标文件的获取

6.1.获取时间：****至****17时30分（北京时间，法定节假日除外）。

6.2.获取地点：点击登录查看（岳西县****（****@qq.com）发布的为准。投标人自行下载、打印，投标人需认真校对，如有下载、打印过程中造成的错漏、缺页等情况投标人责任自负）

6.3.报名方式：现场报名

6.4.招标文件价格 ：每套人民币500元整，售后不退。

注：投标人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

七、投标文件递交截止时间（同开标时间）：****15时00 分(北京时间)

八、投标文件递交地点（同开标地点）

8.1.递交地点：岳西县****

8.2.逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理公司将拒绝接收。

8.3.投标人有关人员参加开标会的要求：投标人的法定代表人或其委托代理人须持有效身份证件参加开标会，法定代表人参加开标会的携带法定代表人身份证明原件，委托代理人参加开标会的携带法人授权委托书原件，以便现场核验，否则其投标文件将被否决。

九、所有投标人都必须提交投标保证金，投标保证金的有关要求按照招标文件第二章《投标人须知》的相关规定执行。

十、本次招标项目不举行集中答疑会，如有任何疑问请以书面形式（加盖公章）并按照招标文件规定的时间要求递交至招标代理公司或招标人进行解释。

十一、发布公告的媒介

11.1.本次招标公告在岳西网（网址：http://ahyx.gov.cn/）上公开发布

11.2.公告发布时间：自本公告发布之日起 5 个工作日（不含节假日）

十二、联系方式

12.1.招标人信息

招标人：点击登录查看

地址：岳西县****

联系人：点击登录查看

联系方式：**** /0556-2366688

12.2招标代理机构信息

招标代理机构：点击登录查看

地 址：岳西县****

联系人：杨女士

联系方式：****/****

点击登录查看

点击登录查看

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