普定农业发展集团有限公司加油站招租公告

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为充分发挥国有资产在市场经济中的带动作用，进一步激发市场活力，构建良好营商环境，我公司现将位于普定县安普大道的两座加油站面向社会公开招租，该站点地理位置优越，交通便利，车流量大，客源稳定，现将具体事宜公告如下。

一、加油站坐落

加油站位于：一号站位于普定县****

二、出租标的

两座加油站整体出租，原则上不单独租赁，出租标的包含加油站经营场地、房屋建筑、加油机、储油罐、配套设施设备等（具体以实际交付为准），承租方可根据实际情况增设符合行业标准的其他设施。

三、加油站概况

1、占地面积：一号站3111.3㎡，二号站6957.57㎡；

2、加油机数量：一号站4台，12枪；二号站6台，12枪；

3、储油罐容量：一号站150m3（柴油、92号汽油、95号汽油各50m3）；二号站150m3（柴油、92号汽油、95号汽油各50m3）；

4、经营资质：证照齐全（营业执照、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证等），可直接接手经营。

四、租赁期限

租赁期限为10年，自合同签订之日起计算，合同期满后，承租方在同等条件下享有优先续租权。

五、租金及支付方式

1、年租金：按每5年一个计租周期计算，第一个五年租金为人民币35万元/年；第二个五年租金默认第一个五年租金上浮5万元；

2、支付方式：租金一年一付，先付后用，具体支付细节以双方协商签订的租赁合同为准。

六、招租规则

1、采用公平、公正、公开的竞租方式，如果只有一人报名，出租方有权决定是否出租或重新招租；若有两个及两个以上意向租户报名的，遵循价高者得的原则，根据报名人数进行现场开标，竞标人基于上述租金底价，分别用信封封存自己的竞标价格（作第一个五年报价即可），到公司会议室现场开封，开封过程由集团公司纪委进行全程监督，并将竞标人的报价公示，最终以价高者优先的方式确定承租人，如报价最高者不愿履行承租义务，将承租权按由高到低往第二报价、第三报价等依次顺延;

2、凡有意向参与竞租的法人、自然人和其他组织需于竞价开始3日前向公司缴纳3万元竞租保证金，如竞得后未按时签约或有其他不履行承租义务的行为，公司将不退还所交纳的保证金。对于未缴纳保证金的，公司将视为自动放弃本次竞租权机会，未竞得我公司商铺承租权的竞价承租人，待竞价工作结束后7个工作日内无息退还竞价承租人缴纳的保证金。对竞得者，应于竞价工作结束后3日内前往招租人处签订租赁合同，我公司将竞得者缴纳的保证金转为租金。

3、承租人在了解资产租赁价格和出租标的基本情况的前提下，承租方需于签订租赁合同当日缴纳商铺第一年度租金。

4、竞租保证金需直接转入我公司指定的收款账户，收款账户如下：

账户名称：普定国有资本运营有限公司

账号：****02386

开户行：贵阳银行股份有限公司普定支行

七、承租方要求

1、承租方需具备独立法人资格，信誉良好，无不良经营记录；

2、具备成品油经营相关经验或雄厚的资金实力，能够保证加油站正常运营；

3、严格遵守国家及地方关于成品油经营、安全生产、消防、环保等相关法律法规；

4、租赁期间，承租方负责加油站的日常运营、设备维护、安全管理及相关费用（如水、电、税费等）。

八、公告时间

公告时间为7个自然日，自本公告发布之日起计算。

九、咨询时间

上午8:30-12:00，下午14:30-18:00，周末及国家法定节假日除外。

十、咨询地点

点击登录查看一楼资产管理部（普定县朱官凼湿地公园内）

点击登录查看对本招租公告拥有最终解释权。

招租联系人：

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夏女士****