金江河驿站商业门面公开竞价招租公告
全部类型四川凉山2026年04月17日
为优化国有资产运营，提升城市便民服务品质，现对位于金江河驿站进行公开竞价招租，诚邀具备良好商业信誉和运营能力的合作伙伴参与。相关事宜公告如下：
| 名称 | 位置 | 参考面积㎡ | 竞租起拍 年租金（元 / 年） | 竞拍 保证金（元） |
| 金江河驿站 商业门面 | 顺城西路与 县**** | 54.70 | 52000.00 | 5000.00 |
注：以上面积为参考面积，实际以现状为准。
二、租赁期限
本次招租租赁期限为5年，自《资产租赁合同》签订生效之日起计算。
三、租金优惠
为支持承租人前期装修及经营筹备，首年给予2个月免租期（含装修期）。免租期内免收租金，但承租人仍需自行承担水、电、物业、垃圾清运等因使用产生的全部费用。免租期自合同生效之日起连续计算，首年实际应缴租金按10个月计算（即中标年租金÷12×10）。
四、竞租人资格条件
1.遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立承担民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织。
2.自然人需提供有效居民身份证；企业法人需提供有效营业执照、法定代表人身份证明；委托他人参与的，需额外提供授权委托书及委托代理人身份证（所有证件需提供原件及复印件备查）。
3.具有良好的信用状况和履约能力，不存在以下情形:被列入失信被执行人名单或严重违法失信企业名单的；在会理市境内租赁国有资产时，曾因违反合同约定被解除合同或拖欠租金、水电费等费用未结清的。
4.本项目不接受联合体报名。
五、报名相关事宜
1.公告时间：****至****止
2.报名时间：****至****止（每个工作日9:00-12:00，14:30-17:30，周末不予受理）
3.报名地点：会理市****
4.报名须提供资料：
(1)个人：本人身份证复印件（原件须备查）。
(2)单位/公司：营业执照复印件、统一社会信用代码复印件（复印件加盖鲜章）、法人授权委托书原件、法人身份证复印件、受托人身份证复印件（上述原件均须备查）。
(3)企业需提供在“国家企业信用信息公示系统”查询的《企业信用信息公示报告》（报告生成时间距报名日期不超过7个工作日）。
(4)竞租保证金缴纳凭证（需按要求备注）。
5.竞租保证金：
(1)缴纳金额：人民币：伍仟元整（￥5,000.00）。缴纳一份保证金可参与本标的竞租。
(2)缴纳方式：通过银行转账缴纳，缴纳截止时间与报名截止时间一致，逾期未缴纳视为报名无效。
(3)缴纳账户：
户名：会理市金材供应链管理有限责任公司
开户行：中国农业银行股份有限公司会理市支行
账号：****33040
转账备注：金江河驿站商业门面竞租保证金
6.保证金处理：
（1）未竞得者的保证金在竞价结束后5个工作日内无息退还。
（2）竞得者的保证金在签订《资产租赁合同》后，自动转为履约保证金的一部分（履约保证金按中标月租金的3倍收取，不足部分需在签约当日补足）。
（3）缴纳保证金后未按时参与竞价、中选后无正当理由拒绝签订合同或存在其他违约行为的，其保证金不予退还。
六、竞租时间及地点
竞价时间：****10：00
竞价地点：会理市****
竞价规则：采用现场多次正向竞价方式，起拍价以本公告公布的“竞租起拍年租金”为准。每次加价幅度为1000元/年或其整数倍，现场主持人可根据情况调整，遵循价高者得原则。竞得人需在竞价结束后当场签订《中选确认书》，未签订的视为弃租，竞租保证金不予退还。
七、注意事项
1.签约及付款：竞得结果公示（5个工作日）无异议后，竞得人需在公示结束后5个工作日内与招租方签订《资产租赁合同》，并完成首期租金（即第一年租金）、履约保证金（补足差额）的缴纳。
2.违约责任：竞得人未按上述要求按时签约、缴款的，视为自动放弃租赁经营权，已缴纳的竞拍保证金不予退还，招租方有权重新组织竞价。
3.装修管理：承租方的装修方案需在实施前报招租方及相关部门审核，审核通过后方可施工。装修风格需与周边景观协调。合同终止时，招租方有权要求承租方恢复原状或保留装修，承租方不得要求任何装修补偿。
4.经营业态：承租人需合法合规使用租赁资产，鼓励开展符合公园及周边环境的便民服务、文化体验、休闲配套等业态。
5.严禁业态：严禁引入高污染（重油烟、异味）、高噪音、明火加工及违反城市管理规定的业态。若承租方擅自变更业态或超范围经营，招租方有权单方面解除合同并追究违约责任。
6.费用承担：租赁期内，承租方自行承担水、电、物业、垃圾清运等经营产生的全部费用。
7.风险提示：招租方对标的仅作现状展示，不承担标的资产的质量、瑕疵等任何担保责任。竞租人应自行核查标的经营相关的行政审批、许可等要求，因未取得相关许可导致的经营损失由承租人自行承担。
八、咨询电话：****
（工作日8:30-12:00、14:30-17:30）
附件：金江河驿站商业门面
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附件：金江河驿站商业门面