胶州市中云街道办事处河头源村经济合作社忠观悦府13号楼110号网点对外租赁项目

[招标]点击登录查看忠观悦府13号楼110号网点对外租赁项目 (****)

转出方名称	点击登录查看	法定代表人/责任人	范雪莲
地址	中云街道办事处河头源村	联系方式	****

挂牌价格	100000 元/年	挂牌总价	500000 元
标的数量	356.24 ㎡ (356.24㎡)	拟转出方式	租赁
拟转出期限	**** 至 ****	支付方式	分期支付
竞投保证金	20000 元	报名时间	**** 15:54 至 **** 11:00
竞价时间	**** 15:54 至 **** 16:00
受让方应具备条件	通够独立承担民事责任，具有经济实力，较好的社会声誉，包括企业法人，自然人和其他组织。竞得人取得房屋使用权后，应依法合理使用房屋，保证周边居民的生活环境不受影响，需对房屋进行翻新，必须经相关部门批准后方可进行，并符合出让方总体规划要求，未经批准不得私自进行，否则造成的一切后果由竞得人承担。中标可用于住户，无污染企业。房屋经上级部门批准方可修建，租赁期间不得私自转租、买卖，若违约由合作社收回。
披露事项	1、不得私自改变房屋结构，不得私自改建。 2、该租赁期不含装修期，自竞投成功之日至****可作为装修期，不收费。 3、中云街道办事处忠观悦府13号楼110号网点为上下二层，建筑面积约356.24平方米，租赁期为5年（****至****），每年租金人民币10万元。合同签订之日预付一年租赁费10万元，后每年6月1日前预付下一年度租赁费。 4、竞标者须先到河头源村经济合作社对出租房屋实地勘察并审核经营项目范围是否符合村集体整体规划(对可能造成环境污染和噪声污染的禁止参与竞标)。 5、为保护商户经营安全，房屋正常流转，中标租户须与原租户商谈装修补偿费用。如新中标用户与原租户双方未能就补偿问题协商一致，可由村集体协商双方选定第三方机构评估确定价格，或者采用法律途径解决纠纷。

一、报名咨询：

1、可到“招标方”所在经济合作社或各镇街分中心（经管审计部门）现场咨询，或电话咨询“招标方”（联系方式在项目信息中）；

2、市****

市交易中心 ****

阜安 **** 胶西 ****

中云 **** 胶菜 ****

三里河 **** 李哥庄 ****

胶东 **** 里岔 ****

胶北 **** 洋河 ****

九龙 **** 铺集 ****

二、网上提交材料：

1、实名审核通过后上传报名附件资料（实名审核阶段，需上传身份证、银行卡等；如以企业名义报名，还需要上传营业执照、开户许可证）；

2、报名附件包括：

土地项目有“本村村民优先”要求的，报名人行使该项权利的，需要上传户口本索引页（户主页）、本人户口页。

三、竞投保证金缴纳：

报名材料经审核通过后，页面自动生成银行账号（工商银行），可以通过两种方式缴纳保证金：

（1）通过手机银行向该账号转账保证金；转账成功后5—10分钟，页面跳转到竞价界面；

（2）到银行现场办理转账业务，转账后，等待页面跳转。（由于不同银行跨行转账到账时间不同，页面跳转时间无法确定，请与银行工作人员沟通）

四、网上竞价：

竞投保证金缴纳成功后，在竞投界面进行竞投，需在出价截止时间之前出价。竞投结束后，系统按竞投报价从高到低排序，选择报价最高者竞得项目。竞投报价不能低于项目挂牌价格，逾期未报价或不符合规定的报价做无效处理，竞投人所交保证金不予返还。

五、受让方放弃竞得项目的、无正当理由不与出让方签订合同的、在签订合同时向出让方提出附加条件或者更改合同实质性内容的，竞投保证金不予返还。

六、法定节假日、公休日不受理报名。

风险提示

1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。

2.农村产权交易中心不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，农村产权交易中心不承担任何法律责任。