呈贡区环湖东路旁乌龙社区公房（原有机肥料厂）招租项目（二次）公开招租公告

呈贡区****公开招租公 告
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,昆明市,呈贡区
一、招标条件
本呈贡区****已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自有资产，招标人为云南省昆明市呈贡区乌 龙街道乌龙社区****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：整体出租 136685 元/每年（五年合计租金 683425 元）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)呈贡区****
三、投标人资格要求
(001 呈贡区****格能力要求：3.投标人资格要求
3.1 具有独立承担民事责任的能力的个人或单位。

3.2 单位信誉良好，且无违法或不良经营记录，提供承诺函；个人征信良好，且无违法犯罪 记录，提供承诺函。

3.3 缴清所拖欠租金的，除法律、法规和本次招租公告另有规定外，均可申请参加。3.4 当前未被列入“国家企业信用信息公示系统（http:**** 录、严重违法失信企业名单，投标人提供上述网站信息查询记录的网页截图，个人投标的，提供近期个人信用查询截图（信用情况以招标人或代理公司的查询结果为准）。

3.5 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 20 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 24 日 17 时 00 分 获取方式：5.招租文件的获取 5.1 获取招租文件的时间、地点、方式及售价报名及购买 招租文件时间：2026 年 4 月 20 日—2026 年 4 月 24 日，上午：9 时 00 分至 12 时 00 分，下

午：13 时 30 分至 17 时 00 分（节假日除外），地点： 点击登录查看（昆 明市****楼 B 座） 。5.2 招租文件售价： 600 元/份,售后不退；提供电子版招租文件。5.3.购买招租文件时须提供材料一套 A、单位所需材料（加盖公章）（1）营业执照；（2）法定代表人身份证明书原件及身份证复印件；（3）授权委托书原件 及身份证复印件（如有授权）。B、个人所需材料（1）身份证原件及复印件（原件审核后退 还） （2）征信报告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 05 月 08 日 14 时 00 分
递交方式：点击登录查看（昆明市****楼 B 座，点击登录查看会议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 05 月 08 日 14 时 00 分
开标地点：点击登录查看（昆明市****楼 B 座，点击登录查看会议室）
七、其他
2.项目概况
2.1 项目名称：呈贡区****2.2 项目位置：呈贡区****
2.3 项目面积、范围：整体出租，具体信息如下：
位置 用途 总层数/所在层 建筑结构 面积（㎡） 租金（元/㎡•月） 年租金（元）呈贡区****
生产生活用房
1/1 砖混 629.2 4.15 136685
1/1
钢架大棚 2115.47
合计 2744.67

2.4 起租价：整体出租 136685 元/每年（五年合计租金 683425 元），产权属于云南省昆明市 呈贡区乌龙街道乌龙社区****；
2.5 租赁期限：5 年
2.6 租费：五年一次付清，中标后物业费由竞租人自行联系招租人对接缴纳，具体物业费以

招租人通知为准。

2.7 租赁规定：严格遵守相关法律规范的规定，并满足下列要求：
①不得利用承租的场地进行违法活动；②不得从事易燃易爆品、危险化工品、农药等有毒、有害、有刺激气味和其他危险品经营及堆放；③不得经营扰民项目；④禁止三合一场所（经 营、居住、生产及仓储等）。

2.8 其他事项：
2.8.1 租赁期间，如因政策变更房屋无法使用的，招租人提前一个月通知承租人，承租人应 无条件的在接到通知后一个月内清空地上动产部分，室内部分遵循“来修去留”，租金按实 际租赁时间计算。

2.8.2 合同签订后，招租方与承租方共同协作，进行承租房屋的清理、进场工作，此期间不 计租金；若所承租房屋需要进行装修改造等工作的，经招租人同意后在合同签订之日起 4 个 月内为装修改造期，此期间不计租金。

2.8.3 租金递增：不递增。

2.8.4 招租人对现有的场地及所属设施包括用水用电不通现状不做任何修缮，各投标人如有 需要请提前自己进行状况的考察，考察费用自理，我单位不组织对现场进行考察。

3.投标人资格要求
3.1 具有独立承担民事责任的能力的个人或单位。

3.2 单位信誉良好，且无违法或不良经营记录，提供承诺函；个人征信良好，且无违法犯罪 记录，提供承诺函。

3.3 缴清所拖欠租金的，除法律、法规和本次招租公告另有规定外，均可申请参加。3.4 当前未被列入“国家企业信用信息公示系统（http:**** 录、严重违法失信企业名单，投标人提供上述网站信息查询记录的网页截图，个人投标的，提供近期个人信用查询截图（信用情况以招标人或代理公司的查询结果为准）。

3.5 本项目不接受联合体投标。

4.评标方式：综合评标法
5.招租文件的获取
5.1 获取招租文件的时间、地点、方式及售价
报名及购买招租文件时间：2026 年 4 月 20 日—2026 年 4 月 24 日，上午：9 时 00 分至 12 时 00 分，下午：13 时 30 分至 17 时 00 分（节假日除外），地点： 云南泽顺康项目管理咨 询有限公司（昆明市****楼 B 座） 。

5.2 招租文件售价： 600 元/份,售后不退；提供电子版招租文件。

5.3.购买招租文件时须提供材料一套
A、单位所需材料（加盖公章）
（1）营业执照；
（2）法定代表人身份证明书原件及身份证复印件；（3）授权委托书原件及身份证复印件（如有授权）。

B、个人所需材料
（1）身份证原件及复印件（原件审核后退还）
（2）征信报告
6、递交投标文件截止时间及开标会议时间、地点
6.1 递交投标文件截止时间及开标会议时间： 2026 年 5 月 08 日 14 时 00 分 ；6.2 递交投标文件截止时间及开标会议地点：点击登录查看（昆明市西 山区****点击登录查看会议室）。

五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜
1.招租信息、中标公告均仅在以下媒体发布：中国招标投标公共服务平台（http:****/）。

2.招租保证金：
2.1 招租保证金金额：100000 元（人民币拾万元整）。投标者中标后，所交的招租保证金在 租赁合同签订完成并经招租人同意后 10 个工作日内退还，除前 3 名中标候选人外其余未中 标人的招租保证金在 15 个工作日内退还。

2.2 自中标之日起三十日内，签订租赁合同，逾期未签合同，招租保证金不予退还。如有串 标、恶意投标等情况，一经发现招租保证金不予退还。

2.3 保证金的提交方式：现金转账、现汇。

2.4 招租保证金递交截至时间 2026 年 5 月 08 日 14 时 00 分 八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看

地 址：呈贡区****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 昆明市****楼 B 座 联 系 人： 张工
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）