北辰区天穆片区城市更新项目——新建低碳社区及公服设施之刘房子05地块造价咨询复审服务竞争性磋商公告
全部类型天津2026年04月17日
北辰区天穆片区城市更新项目——新建低碳社区及公服设施之刘房子 05 地块造 价咨询复审服务竞争性磋商公告
（招标编号：****）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本北辰区天穆片区城市更新项目——新建低碳社区及公服设施之刘房子 05 地块造价咨 询复审服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 70 万元，招标人 为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方 式。
二、项目概况和招标范围
规模：1、项目概况：包含住宅及幼儿园地块，其中住宅地块用地面积 38688 平方米，容积率 2.1；幼儿园地块用地面积 4500 平方米，容积率 0.9。总建筑面积约：123650㎡，其 中地上最大单体建筑面积约：27886㎡，地下建筑面积约：10100㎡，最大单跨跨度约：8.2m，最高高度约：小高层住宅 54m+架空层 5.25m，地上最高 18 层+1 层架空层，地下 1 层，最大 基坑深度约为 4.9 米，结构类型：框架及剪力墙结构。2、采购范围：包括并不限于：（1）大区总包合同重计量复审；（2）专业分包合同（外檐保温、门窗、精装、景观、消防、智 能化等）最高投标限价复审；（3）合同变更复审（包括不限于示范区总包、大区总包等）；（4）其他需复审的合同。3、工期要求：自合同生效之日起至至全部复审终版报告出具完毕,并将 所有工作成果及资料移交后终结（具体情况以合同为准）。4、质量标准：服务标准严格执行 天津市、国家造价规范和有关技术标准、规定，达到产品质量合格标准，保证造价成果的完 整、准确，并对造价成果质量负责，并协助招标人完成相关造价工作，出具相关书面审核文 件。5、采购预算：70 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北辰区天穆片区城市更新项目——新建低碳社区及公服设施之刘房子 05 地块造 价咨询复审服务;
三、投标人资格要求
(001 北辰区天穆片区城市更新项目——新建低碳社区及公服设施之刘房子 05 地块造价 咨询复审服务)的投标人资格能力要求：1、供应商须具有独立法人资格，提供有效期内的营
业执照复印件加盖本单位公章，营业执照经营范围须包含工程造价咨询业务；
2、项目负责人须为一级注册造价工程师，提供相关证书复印件、任命书、近 6 个月的社保 缴纳证明，社会保险缴费证明单位名称须与供应商名称一致，均须加盖本单位公章；3、具备满足本项目实施的能力，提供可充分满足履行合同所需设备和专业技术能力的证明 材料或承诺函（证明材料为复印件加盖本单位公章，承诺函为原件加盖本单位公章）；4、依法纳税及缴纳社会保障，供应商提供 2026 年 1 月至今任意一个月的依法缴纳税收和社 会保险费的相关证明材料或免税证明复印件加盖公章；
5、依法经营，提供参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声 明（截至开标日成立不足 3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）并加 盖本单位公章；
6、诚信经营，按照《关于在招标供应商活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）要求，采购人在供应商截止时间后，经 “信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的供应商，其响应无效；7、供应商若法定代表人参加开标会时，须提供法定代表人资格证明书（加盖供应商公章）和法定代表人身份证。
8、供应商若法定代表人授权代理人参加开标会时，须提供法定代表人资格证明书（加盖供 应商公章）、授权委托书（加盖供应商公章和法人章）和代理人身份证。
9、本项目不接受联合体。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 17 日 09 时 30 分到 2026 年 04 月 24 日 17 时 00 分 获取方式：1、将营业执照副本、企业资质复印件加盖公章的复印件，以及单位名称、社会统一代码、联系人、联系手机号码等信息发至邮箱：****@163.com ，并在邮件主题 中列明：“供应商单位名称，购买 **** 项目采购文件资料”字样。2、注册 http:**** 册的单位请忽略）。3、交纳采购文件费：电子版采购文件售价：500 元/份；付款方式为：对公账户电汇或现场扫码电子付费；4、采购文件一经售出概不接受退款要求，另，本着自 愿投标的原则，凡投标人购标书后不再参与本次投标的，请出具加盖公章的退出函。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 28 日 15 时 30 分
递交方式：点击登录查看天津市分公司，河西区办公区开标室（地址：天 津市****
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 28 日 15 时 30 分
开标地点：点击登录查看天津市分公司，河西区办公区开标室（地址：天 津市****
七、其他
（一）采购代理执行机构财务账户信息
（1）账户信息
账户名称：点击登录查看天津市分公司
开 户 行：招商银行天津分行新开路支行
账 户：********7
（2）财务联系方式：刘会计、李会计，联系电话：**** 转 813
注：请在汇款时务必注明项目名称、项目编号及用途，否则，因款项用途不明导致无效等后 果由供应商自行承担。
（二）公告发布媒体
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）（三）公告发布时间
2026 年 4 月 17 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：天津市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/
太湖路 5 号，玄和园长赢楼。
联 系 人： 刘鹏、马妍
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）