【房管家】住宅用地818.55亩 2026年度天水市土地供应计划发布

2026年度天水市城区土地供应计划

为优化土地资源合理配置，保障全市经济社会高质量发展用地需求，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合《天水市国土空间总体规划（2021-2035年）》及2026年度建设用地总体需求，制定本计划。

一、计划指标及配置

2026年度天水市城区（含经开区）国有建设用地供应总量控制在738.29公顷。其中：商服用地23.87公顷，工矿仓储用地306.09公顷，住宅用地54.56公顷，公共管理与公共服务用地10.91公顷，交通运输用地324.33公顷，其他用地18.53公顷。

住宅用地计划供应54.56公顷，均为存量建设用地，其中：保障性住房用地0.21公顷，城市****

2026年度天水市城区国有建设用地供应计划表

单位：公顷

用途 区域	合 计	商服用地	工矿仓 储用地	住 宅 用 地						公共管理与 公共服务用地	交通运 输用地	其他用地
				小计	租赁住 房用地	保障性 住房用地	城市更新 项目用地	城中村改 造用地	普通商 品房用地
市本级	677.96	23.87	245.76	54.56	--	0.21	1.44	1.34	51.57	10.91	324.33	18.53
经开区	60.33	--	60.33	--	--	--	--	--	--	--	--	--
合 计	738.29	23.87	306.09	54.56	--	0.21	1.44	1.34	51.57	10.91	324.33	18.53

（一）商服用地（23.87公顷，合358.05亩）

1.南山景区天水柘园建设项目 0.5171公顷（合7.76亩）

2.南山书院建设项目 0.5229公顷（合7.84亩）

3.华岐加油站项目 0.2367公顷（合3.55亩）

4.天平高速辅道加油站项目 0.4199公顷（合6.3亩）

5.平南加油站项目 0.2235公顷（合3.35亩）

6.玉泉镇枣园北片区****

7.秦州新城行政中心东侧片区 0.6353公顷（合9.53亩）

8.秦州新城李家台子片区 1.5653公顷（合23.48亩）

9.秦州大剧院片区 0.3633公顷（合5.45亩）

10.秦州****

11.秦州****

12.秦州****

13.麦积区高铁南站片区 9公顷（合135亩）

14.麦积区****

15.麦积区颍川河片区 6.66公顷（合100亩）

16.麦积区石佛加油站项目 0.3公顷（合4.5亩）

（二）工矿仓储用地（306.09公顷，合4591.35亩）

1.秦州区驮阳尾矿库项目 47.7865公顷（合716.8亩）

2.李子金矿木皮沟梁金银矿技改工程项目 5.5845公顷（合83.77亩）

3.晟康现代仓储物流商务中心基地建设项目 2.7523公顷（合41.29亩）

4.秦州区益民福储存库建设项目 0.3058公顷（合4.59亩）

5.金龙石雕加工厂石雕技艺实习场地扩建项目 0.1367公顷（合2.05亩）

6.秦州区嘉龙门窗生产基地建设项目 0.4421公顷（合6.63亩）

7.新型雕漆多元化工艺产品化建设项目 0.4453公顷（合6.68亩）

8.秦州区新材料产业园项目 38.5公顷（合577.5亩）

9.秦州区正富坤泰生物科技产业园项目 3.2767公顷（合49.15亩）

10.秦州区电子信息产业园（二期） 37.1342公顷（合557.01亩）

11.大庄草原150MW风力发电场项目 1.217公顷（合18.26亩）

12.秦州区75万千瓦风电项目 14.7958公顷（合221.937亩）

13.天水陆港电焰灶生产基地项目 6.67公顷（合100亩）

14.天水陆港卫星产业链产业园建设项目6.67公顷（合100亩）

15.天水陆港生物产业园 23.34公顷（合350亩）

16..天水乡村振兴冷链产业示范区****

17.天水陆港智能微电网及新能源建设项目 6.67公顷（合100亩）

18.陇丰源项目 6.6728公顷（合100.09亩）

19.年产20000吨高纯砂项目 4.5708公顷（合68.56亩）

20.精硼永磁新材料生产基地项目（一、二期）4.542公顷（合68.13亩）

21.中庸电力装备产业园（二期） 12.54公顷（合188.1亩）

22.经开区新材料产业园一期项目 32公顷（合480亩）

23.东柯工业园片区 2.067公顷（合31亩）

24.秦州新城行政中心东侧片区 14.124公顷（合211.86亩）

25.秦州新城二十里铺片区 0.5307公顷（合7.96亩）

（三）住宅用地（54.56公顷，合818.55亩）

1.保障性住房用地（0.21公顷，合3.15亩）

（1）玉兰小镇经济适用房项目 0.21公顷（合3.15亩）

2.城市更新用地（1.44公顷，合21.6亩）

（1）麦积区东工房片区低效用地再开发项目 1.44公顷（合21.6亩）

3.城中村改造用地（1.34公顷，合20.1亩）

（1）秦州****

4.普通商品房用地（51.57公顷，合773.55亩）

（1）秦州区东十里长开厂片区 3.2546公顷（合48.82亩）

（2）秦州区海林厂片区 1.7174公顷（合25.76亩）

（3）秦州区西十里片区 1.707公顷（合25.6亩）

（4）秦州****

（5）天水市供热公司庆华供热站片区 1.042公顷（合15.63亩）

（6）秦州区暖和湾荣盛轮胎宏宇汽修片区 0.85公顷（合12.75亩）

（7）秦州****

（8）秦州****

（9）秦州****

（10）秦州****

（11）秦州****

（12）秦州****

（13）麦积区****

（14）麦积区马跑泉公园片区 1.9442公顷（合29.16亩）

（四）公共管理与公共服务用地（10.91公顷，合163.65亩）

1.麦积林场苗圃及森林经营管理所迁建项目 1.4667公顷（合22亩）

2.天水市精神卫生福利院建设项目 1.67公顷（合25亩）

3.天水锐动体育基地项目 1.9477公顷（合29.22亩）

4.秦州区藉河北路市****

5.秦州****

6.秦州新城行政中心东侧片区 0.428公顷（合6.42亩）

7.天成学校分校项目 4公顷（合60亩）

8.天禧学校建设项目 0.15公顷（合2.25亩）

（五）交通运输用地（324.33公顷，合4864.95亩）

1.藉口五十里铺盛泰机动车驾驶培训项目 1.565公顷（合23.475亩）

2.皂郊新庄农用三轮车摩托车驾驶培训场项目 4.9333公顷（合74亩）

3.秦州****

4.S25天水至成县段高速公路（秦州****

5.S03天水绕城高速公路北绕城段项目 114公顷（合1710亩）

6.天陇铁路35.21公顷（合528.2亩）

7.东柯东路南延段二期 5.7公顷（合85.5亩）

8.陆港市****

9.天水陆港辅相路道路工程 4.54公顷（合68亩）

10.天水陆港咸章路道路工程 1.4公顷（合21亩）

11.万达智慧公铁物流园铁路专用线 10.67公顷（合160亩）

12.秦州****

13.秦州新城行政中心东侧片区 0.4647公顷（合6.97亩）

（六）其他用地（18.53公顷，合277.95亩）

1.李家台子管网更新及隔压换热站项目 0.5307公顷（合7.9605亩）

2.秦州皂郊建筑垃圾填埋场二期项 6.5087公顷（合97.63亩）

3.天水市穗能关子330kV变电站项目 3.3568公顷（合50.352亩）

4.东柯工业园110kv变电站项目 0.2667公顷（合4亩）

5.三阳川330千伏输变电工程项目 3.34公顷（合50亩）

6.秦州新城二十里铺片区 4.536公顷（合68.04亩）

（七）重大项目用地。按照重大项目需求，全力保障供应。

二、政策导向与执行标准

（一）严格节约集约用地。全面贯彻执行节约集约用地政策，优化土地利用方式，统筹推进城镇低效用地再开发，促进土地资源高效利用。本年度各类建设项目用地实行指导性计划控制。对于未列入本计划的建设工程和招商引资重点项目等用地需求，将根据实际情况积极给予调剂保障。

（二）落实土地供应制度。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地，以及同一宗地有两个以上意向用地者的，严格按照规定以招标、拍卖或者挂牌方式公开出让，并统一在我市土地有形市场进行公布。对符合《划拨用地目录》的国有建设用地项目，可以划拨方式办理供地手续；对符合协议出让国有土地使用权规定的，可以协议方式办理供地手续。

（三）合理保障住房用地。坚持因城施策，实施住宅用地供应分类调控。严格落实“控增量、去库存、优供给”要求，本年度住宅用地供应以盘活存量土地为主，从严控制新增商品住宅用地规模。紧密结合商品住宅去化周期，严格落实“无需求不推地”原则，对去化周期较长的区域适度减量或暂缓供地，加快推进商品住宅去库存，促进全市房地产市场平稳健康发展。