交投电建善成华曦府小区前期物业服务招标公告

交投电建善成华曦府小区前期物业服务招标公告

（招标编号：****）

项目所在地区：四川省,成都市,金牛区

一、招标条件

本交投电建善成华曦府小区已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：

总建筑面积 86959.00平方米，地上计容建筑面积 59978.12平方米，其中：住宅建筑面积 56977.08平方米、商业建筑面积 3001.04平方米；地上不计容建筑面积 3739.39平方米，其中：架空层（公共活动空间）1004.33平方米、架空层（公共通道）467.69平方米、架空层（全民健身活动场地）321.92平方米、外墙外保温层 1279.81平方米、物业管理用房（包含 30平方米业委会用房）334.52平方米、项目配套设施用房 179.32平方米、门卫室 12.04平方米、地下车库出入口及地下车库附建排风口 139.76平方米；地下建筑面积 23241.49平方米，其中：地下机动车库 18650.64方米、地下非机动车库 933.23平方米、物业管理用房 192.02平方米、设备用房 3390.01平方米、市政设施用房 30平方米、垃圾用房 45.59平方米；机动车位 564个（住宅车位 532个、商业车位 25个、配套设施车位 7个），非机动车位 610个，电梯数量 29台；容积率 2.00、建筑密度 25.32%、绿地率 35.01%。（其他详见招标文件）。

范围：

本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： (001)交投电建善成华曦府小区前期物业服务;

三、投标人资格要求

(001交投电建善成华曦府小区前期物业服务)的投标人资格能力要求：物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业。具有良好的商业信誉，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收的良好记录（提供承诺函盖单位公章，格式自拟），

2、在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记录 B级（含）及以上或在住建蓉 e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录 B级（含）及以上；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标（提供承诺函盖单位公章，格式自拟）。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026年 04月 17日 09时 00分到 2026年 04月 23日 17时 00分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年 05月 07日 15时 00分

递交方式：成都市****纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年 05月 07日 15时 00分

开标地点：成都市****

七、其他

1．2026年 4月 17日至 2026年 4月 23日 17时前（上午 9:00—12:00，下午 1:00—5:00）成都市****

2．企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份）以及第三条报名单位资格要求的相关资料。

3．每套招标文件收取工本费 300.00元人民币，售后不退。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为成都市金牛区住房建设和交通运输局。

九、联系方式

招标人：点击登录查看

地址：/

联系人：点击登录查看

电话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地址： 成都市****

联系人： 陈老师

电话： ****

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）