昆明滇池国家旅游度假区大渔街道海晏村、杜曲村风貌设计方案编制服务竞争性磋商公告

昆明滇池国家旅游度假区****

竞争性磋商公告

1.采购条件
本项目昆明滇池国家旅游度假区****已经批准实施，采购 人为点击登录查看，采购代理机构为点击登录查看。本项目已具备 采购条件，现对本项目采用竞争性磋商方式采购。

2.项目概况
2.1 项目名称：昆明滇池国家旅游度假区****

2.2 项目概况：按照昆明市****导”的管控机制要求，将滇池度假区****类，开展分类风貌引导。对海晏村、杜曲村开展风貌设计方案编制工作。

2.3 采购内容：承担“昆明滇池国家旅游度假区****方案必须严格遵守《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省滇池保护条例》等国家及省、市****规和政策规定，涉及到历史文化名村的，还应遵守《云南历史文化名城名村名街保护条例》、《昆明市****史文化名城保护条例》《昆明滇池国家旅游度假区****《度假区****风貌管控指引要点，立足各村特征和问题开展编制。应充分识别村庄山水格局、传统建筑肌理、文化资 源、特色景观环境等与村庄风貌密切相关的要素，分析现状风貌特征和问题；梳理滇池生态保护红线、永 久基本农田等底线管控以及上位规划要求；明确村庄总体发展方向和目标定位。总体布局上，充分考虑村 庄原生山水格局和空间肌理的延续，结合产业策划、村庄发展实际和资源要素分布，重构村庄功能结构、公共空间体系和串联滇池绿道的乡村绿道体系，形成规划总平面图。建筑风貌上，进行分级分类设计，一 方面对环湖路沿线重点界面进行详细设计，形成重点界面和一般界面设计效果图，另一方面对传统民居、自建房、公共建筑、旅游服务设施等进行分类修缮或设计引导，形成建筑修缮或设计效果图，兼顾实用性 与特色性。景观环境上，结合现存问题和村庄特色，对村庄山林和农田景观、水岸环境、入口和街巷空 间、绿化广场、标识系统、乡村家具等开展详细设计，并形成改造前后对比图或设计效果图，引导乡村景 观环境风貌全面提升。

具体工作内容以采购人实际委托为准。

2.4 项目地点：昆明滇池国家旅游度假区****

2.5 招标规模：28 万元。

2.6 服务周期：自合同签订之日起至本项目成果通过专家审查并经相关主管部门审议批准止。其中，自合同签订之日起 2026 年 5 月 20 日前完成风貌设计方案成果编制。

2.7 质量要求：编写成果文件符合国家相关法律法规、有关发展建设规划、技术标准、产业政策及相 关标准规范以及采购人要求，通过专家评审，取得相关主管部门的批准。

2.8 标段划分：本次磋商只划分一个标段。

3.磋商申请人资格要求
3.1 营业执照：磋商申请人是经国家市****有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证；
3.2 资质要求：具备自然资源主管部门核发有效的城乡规划编制乙级及以上资质；
3.3 项目负责人资格要求：须具备国家注册城乡规划师资格，且为投标人本单位人员，并提供社保证 明。

3.4 财务要求：提供近 3 年（2022 年度至 2024 年度，或 2023 年度至 2025 年度）经审计的财务审计 报告及报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），如成立时间不足三年，按实际成立年限提供经审 计的财务审计报告及报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），新成立企业不满一年的，提供成立 至今的财务报告（包括资产负债表、现金流量表和利润表）或银行开具的资信证明文件或资金证明文件或 资金良好的相关承诺。注：事业单位按照国家关于事业单位的财务要求管理规定执行。

3.5 企业信誉要求：①本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联 合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）执行。由采购人通过“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询竞争性磋商申请人是否为失信被执行人，提供 给磋商小组。对被列入失信被执行人的竞争性磋商申请人处理方法和评标标准：按否决投标处理；②竞争 性磋商申请人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态。

3.6 其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投 标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的 同一招标项目投标，否则，相关投标均无效。

3.7 是否接受联合体投标：不接受。

4.竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加竞争性磋商采购活动的单位，请于 2026 年 4 月 17 日至 2026 年 4 月 24 日，9 时至 12 时，14 时至 17 时（北京时间，下同）通过线下或邮件获取竞争性磋商文件。获取方式如下：

（1）线下获取：申请人持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人获取文件的 无需提供）在点击登录查看（昆明市****性磋商文件；
（2）邮件获取：申请人将法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人获取文件的 无需提供）扫描件及文件费付款凭证扫描件发送至 ****@qq.com 邮箱获取，发送邮件时请注明“（1）xx 公司获取 xx 项目竞争性磋商文件；（2）联系方式（手机、邮箱等）”。

4.2 竞争性磋商文件每份售价 500 元，售后不退（如需开发票，必须公对公汇入下列指定账户，户 名：点击登录查看；开户行：招商银行昆明关上支行；账号：****401），汇款备 注栏注明“xx 项目竞争性磋商文件费字样（项目名称可简写）”。

4.3 未按要求获取竞争性磋商文件的单位不得参加本项目的投标。

5.响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
5.1 响应文件提交的截止时间及开启时间：2026 年 4 月 28 日 9 时 30 分。

5.2 响应文件提交及开启的地点：昆明市****

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介
本项目竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》（http:****）上发布，采 购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何责任。

7.联系方式
采 购 人：点击登录查看 地 址：昆明市****联系人：点击登录查看
联系电话：****

采购代理机构：点击登录查看
办公地点：昆明市****联系人：阮伟、张洁
电 话：****、****、****

招标人或招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签章）招标人或招标代理机构：（签章）