晴隆城投物业服务有限公司消防维保单位入库招募公告

点击登录查看消防维保单位入库招募公告

为进一步规范公司所辖各物业项目消防设施设备维护保养管理工作，保障物业项目消防安全，有效预防和杜绝火灾事故发生，确保消防系统持续稳定运行，依据《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施检测技术规程》《消防设施通用规范》等相关法律法规及行业标准，我司现面向社会公开招募专业消防维保单位，纳入公司消防维保服务供应商库，统一承接各物业项目消防设施日常维保、检测、故障维修等相关服务事宜，具体招募事项公告如下：

一、招募主体

点击登录查看

二、入库服务范围

本次招募入库的消防维保单位，需为我司所辖（住宅小区、商业综合体、写字楼、工业园区等）物业项目，提供以下全流程消防维保服务：

1. 火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火门/防火卷帘系统、气体灭火系统等各类消防设施设备的日常维护保养；

2. 消防设施定期检测、故障排查、零部件更换及维修；

3. 消防系统调试、联动测试、隐患整改技术支持；

4. 配合消防主管部门开展消防检查、提供维保技术资料及台账；

5. 突发消防设施故障应急抢修、消防安全技术咨询服务；

6. 其他与消防维保相关的配套服务。

三、入库单位基本资格要求

1. 资质要求：须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含消防设施维护、保养、检测等相关内容；具备消防技术服务机构一级/二级资质证书，且资质在有效期内，无资质吊销、降级等不良记录。

2. 业绩要求：具有3年及以上消防维保服务从业经验，近3年内承接过3个及以上同类型物业项目（住宅/商业/办公/工业园）消防维保服务项目，具备完善的消防维保服务案例，能提供相关业绩证明材料。

3. 人员要求：拥有固定的专业维保团队，项目负责人须具备注册消防工程师资格证书，现场维保人员须持有消防设施操作员（中级及以上）职业资格证书，所有从业人员需持证上岗、无违法违规从业记录，人员配置满足物业项目维保及应急抢修需求。

4. 信誉要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内无重大违法违规经营记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，无消防维保质量事故、安全责任事故及合同违约纠纷。

5. 硬件要求：具备完善的消防维保检测设备、工具及应急抢修车辆，能快速响应物业项目消防维保、故障维修及应急处置需求，服务响应时间符合国家及地方消防管理规定。

6. 其他要求：认可我司物业服务管理标准及消防维保管理要求，能严格遵守消防安全管理相关法律法规，服从我司统一管理及工作调度。

四、需提交的申报材料

意向报名单位需按以下要求整理申报材料，所有材料均需加盖单位公章，按顺序装订成册（一式叁份），材料不予退还：

1. 《消防维保单位入库申请表》（附件1，自行下载填写并加盖公章）；

2. 企业营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书及被授权人身份证；

3. 消防技术服务机构资质证书、相关从业人员资格证书（注册消防工程师、消防设施操作员证书）；

4. 近3年消防维保服务业绩证明（合同复印件、中标通知书、服务验收证明等）；

5. 企业财务状况证明（近1年财务审计报告或银行资信证明）；

6. 维保设备、工具清单及应急服务保障方案；

7. 企业信誉承诺函、无违法违规记录承诺书；

8. 消防维保服务方案、收费标准报价文件；

9. 其他可证明企业实力、服务能力的相关材料。

五、招募流程

1. 公告发布：本公告在东恒集团、翠华晴隆等媒介及平台同步发布，公告期限自发布之日起7个工作日。

2. 材料申报：意向单位在公告有效期内，将完整申报材料提交至我司，逾期提交或材料不全、不符合要求的，视为无效报名。

3. 资格初审：我司对报名单位提交的申报材料进行形式审查，核查资质、业绩、人员等是否符合入库要求，初审通过进入下一环节。

4. 综合评审：评审小组结合申报材料、从企业资质、服务能力、业绩信誉、报价合理性、应急保障等方面进行综合评分，确定拟入库单位名单。

5. 公示：拟入库单位名单在我司官方渠道公示3个工作日，公示无异议后，正式纳入公司消防维保单位供应商库。

6. 入库签约：我司与入库单位签订消防维保服务入库协议，明确服务范围、服务标准、权责义务、合作期限等内容。

六、服务管理要求

1. 入库单位需严格按照国家消防法律法规、技术规范及我司要求，开展消防维保服务，确保维保质量达标，通过消防主管部门检查验收。

2. 严格执行服务响应机制，一般故障24小时内到场处置，紧急故障/突发事故2小时内到场抢修，保障消防设施正常运行。

3. 建立完善的维保台账，定期提交维保报告、检测记录，配合我司开展消防安全检查、隐患整改及资料归档工作。

4. 服从我司统一调度管理，接受我司对服务质量、服务效率的监督考核，考核不合格的，我司有权取消其入库资格。

5. 严禁转包、分包消防维保服务项目，严禁违规操作、弄虚作假，一经发现立即清退出库，并追究相关责任。

七、其他事项

1. 本次招募为供应商库入库遴选，不保证入库单位均能承接具体维保项目，具体服务合作由我司根据物业项目需求，从供应商库中择优选择。

2. 报名单位需对所提交材料的真实性、合法性、有效性负责，若存在弄虚作假行为，一经查实，立即取消报名及入库资格，且3年内不得参与我司任何招募项目。

3. 本次招募不收取任何报名费、评审费，报名单位自行承担申报过程中产生的所有费用。

4. 我司有权根据国家法律法规、政策要求及实际管理需求，对入库单位进行动态管理，适时调整供应商库名单。

5. 本公告最终解释权归点击登录查看所有，如有疑问，可致电咨询。

八、联系方式

报名地址：晴隆县****

咨询联系人：余先生

联系电话：**** ****

附件1：消防维保单位入库申请表.docx

附件2：信誉承诺函.docx