秀兰金月湾﹒阳光海国际养生文化城一期项目（地块三）质量检测竞争性磋商公告
全部类型海南东方2026年04月18日
秀兰金月湾·阳光海国际养生文化城一期项目（地块三）质量检测竞争性磋商公 告
（招标编号：****）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,东方市
一、招标条件
本秀兰金月湾·阳光海国际养生文化城一期项目（地块三）质量检测；已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 107.59182 万元，招标人为海南秀兰投资开 发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)秀兰金月湾·阳光海国际养生文化城一期项目（地块三）质量检测；;
三、投标人资格要求
(001 秀兰金月湾·阳光海国际养生文化城一期项目（地块三）质量检测；)的投标人资 格能力要求：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件或改革后的“三证合一”或“多证合 一”营业执照或事业单位法人证书复印件加盖单位公章）；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函,详见第六章响应文件格式要 求格式）；
1.3 具有依法缴纳税收及社会保障资金的良好记录（提供承诺函,详见第六章响应文件格式 要求格式）；
1.4 具有履行合同必需的设备和专业技术能力（提供承诺函,详见第六章响应文件格式要求 格式）；
1.5 供应商在“中国执行信息公开网”（http:**** 失信被执行人，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入重大税收违法失 信主体和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）没有被列入政府采购严重违法失信行为信 息记录名单（提供承诺函或信息查询结果界面截图加盖公章，由采购人和代理机构于开标现
场实时查询核实，若查询情况与承诺不一致，与实际查询为准）；
1.6 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之 日起算，提供声明并加盖公章）；
1.7 法律、行政法规规定的其他条件(提供承诺函，格式自拟)；
2.采购项目需要落实的政府采购政策：本项目落实政府采购促进中小企业发展政策、政府采 购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、扶持不发达地区和少数民族地区 等相关政策；
3.本项目的特定资格要求：
3.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项 下的政府采购活动（提供声明并加盖公章，格式自拟）；
3.2 具备建设行政主管部门核发有效的建设工程质量检测机构专项资质证书（专项资质证书 包括:建筑节能、主体结构及装饰装修、建筑材料及构配件）或综合资质证书。（提供有效的 证书复印件加盖公章）；
3.3 具备有效的省级质量技术监督部门或省级市场监督管理部门颁发的 CMA 资质认定证书 或 CMA 计量认证证书。（提供有效的证书复印件加盖公章）；
3.4 拟派项目负责人（项目经理）需具备工程检测类或工程类专业工程师中级或以上职称证 书，应为本单位人员。（提供项目负责人相关证书和 2025 年 11 月至今任意连续三个月在本 单位缴纳社保证明（新入职的提供当月社保），复印件均加盖公章）。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 17 日 08 时 30 分到 2026 年 04 月 24 日 17 时 30 分 获取方式：1.获取地点：海口市****现场获取，报名时需提交的材料（收加盖公章复印件）：营业执照、法定代表人授权委托书（原件）、被授权人身份证。3.磋商文件售价：人民币 500.00 元/套（售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 29 日 15 时 00 分
递交方式：海南省海口市****标投标协会）开标室 7 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 29 日 15 时 00 分
开标地点：海南省海口市****标投标协会）开标室 7
七、其他
项目概况
秀兰金月湾·阳光海国际养生文化城一期项目（地块三）质量检测采购项目的潜在供应商应 在海口市****获取采购文件，并于 2026 年 04 月 29 日 15 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：****；
2.项目名称：秀兰金月湾·阳光海国际养生文化城一期项目（地块三）质量检测；
3.采购方式：竞争性磋商；
4.预算金额：￥****.20 元；
5.最高限价：￥****.20 元，报价超过最高限价的视为无效报价；
6.建设内容：本项目包含建筑单体改造工程、室内精装修工程和室外景观园林工程。其中建 筑单体改造工程包含地上 13 栋楼和负一层地下室的未完成工程（建筑、水电、暖通及人防 工程），分别包含园区两个主次大门以及各楼栋建筑内部公共区域地面、墙面、顶棚饰面、外立面、门廊、雨棚、防护栏杆、门窗玻璃、空调外机百叶以及设备专业的管道安装等设施。室内装饰装修工程包含每个楼栋 31 个不同户型的精装（含内部装修、水电工程）。室外景观 园林工程包含室外综合管网、绿化、园建、停车位（机动、非机动）、车棚、充电设施等配 套功能设施。室外工程共计用地面积 67522.77㎡。详见《用户需求书》；
7.合同履行期限：合同生效之日起至项目验收通过之日止；
8.质量要求：应符合国家、省、市等有关法规和技术规范要求；
9.本项目 接受 联合体。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权 利义务，并承诺就中标项目向采购人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相 关投标均无效。
（4）联合体组成单位不超过 2 家（含 2 家）。
组成联合体投标的响应文件中所有需盖章的除联合体协议书及法定代表人身份证明或其他
需由各成员单位分别盖章外，响应文件其余部分由牵头单位盖单位章。
二、供应商的资格要求：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件、税务登记证副本复印件或改革后的“三证合一”或“多证合 一”营业执照或事业单位法人证书复印件加盖单位公章）；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函,详见第六章响应文件格式要 求格式）；
1.3 具有依法缴纳税收及社会保障资金的良好记录（提供承诺函,详见第六章响应文件格式 要求格式）；
1.4 具有履行合同必需的设备和专业技术能力（提供承诺函,详见第六章响应文件格式要求 格式）；
1.5 供应商在“中国执行信息公开网”（http:**** 失信被执行人，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入重大税收违法失 信主体和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）没有被列入政府采购严重违法失信行为信 息记录名单（提供承诺函或信息查询结果界面截图加盖公章，由采购人和代理机构于开标现 场实时查询核实，若查询情况与承诺不一致，与实际查询为准）；
1.6 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立 之日起算，提供声明并加盖公章）；
1.7 法律、行政法规规定的其他条件(提供承诺函，格式自拟)；
2.采购项目需要落实的政府采购政策：本项目落实政府采购促进中小企业发展政策、政府采 购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、扶持不发达地区和少数民族地区 等相关政策；
3.本项目的特定资格要求：
3.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项 下的政府采购活动（提供声明并加盖公章，格式自拟）；
3.2 具备建设行政主管部门核发有效的建设工程质量检测机构专项资质证书（专项资质证书 包括:建筑节能、主体结构及装饰装修、建筑材料及构配件）或综合资质证书。（提供有效的 证书复印件加盖公章）；
3.3 具备有效的省级质量技术监督部门或省级市场监督管理部门颁发的 CMA 资质认定证书
或 CMA 计量认证证书。（提供有效的证书复印件加盖公章）；
3.4 拟派项目负责人（项目经理）需具备工程检测类或工程类专业工程师中级或以上职称证 书，应为本单位人员。（提供项目负责人相关证书和 2025 年 11 月至今任意连续三个月在本 单位缴纳社保证明（新入职的提供当月社保），复印件均加盖公章）。
三、获取采购文件
1.获取时间：2026 年 04 月 17 日至 2026 年 04 月 24 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外 ）；
2.获取地点：海口市****
3.获取方式：现场获取，报名时需提交的材料（收加盖公章复印件）：营业执照、法定代表 人授权委托书（原件）、被授权人身份证。
4.磋商文件售价：人民币 500.00 元/套（售后不退）。
四、采购文件提交
1.截止时间：2026 年 04 月 29 日 15 点 00 分（北京时间）
2.地点：海南省海口市****协会）开标室 7
五、采购文件开启
1.时间：2026 年 04 月 29 日 15 点 00 分（北京时间）
2.地点：海南省海口市****协会）开标室 7
3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，视为无效响应文件不予接收
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
1.递交响应文件时间：2026 年 04 月 29 日 14:30-15:00 时；2.本次竞争性磋商公告于《中国招标投标公共服务平台》上发布。
3.本次招标采购活动招标代理服务费由中标单位支付，中标（成交）人在领取中标通知书前 向招标代理机构缴纳招标代理服务，并一次性转入公司账户。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
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