航空城商务楼房屋租赁项目竞争性磋商公告

航空城商务楼房屋租赁项目竞争性磋商公告（招标编号：HNDN-2026-0415 号）

项目所在地区：河南省,洛阳市
一、招标条件
本航空城商务楼房屋租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他 资金 20 元/平方米/月（不含水电费及其他费用）。租金递增：自第 6 年开始上浮，每年在前 一年基础上递增比例不少于 3%。供应商的报价不得低于控制价，否则视为无效报价。，招标 人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于洛阳市****层、7-9 层、11-19 层。1 层约 285㎡，其余楼层每层约 525㎡，总面积约 7110㎡，提供部分 免费停车位或停车场整体承租（价格另议）。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)航空城商务楼房屋租赁项目;
三、投标人资格要求
(001 航空城商务楼房屋租赁项目)的投标人资格能力要求：1、供应商应具有独立法人 资格，持有有效的营业执照。（提供有效的营业执照，加盖公章）
2、供应商无违反合同约定的情况，无拖欠租金的情况。（提供承诺函，加盖公章）3、具有良好的社会信誉，被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失 信行为记录名单”的(指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网 (http:**** 信被执行人”的（需提供单位及法定代表人）、被列入国家税务总局网站
(www.chinatax.gov.cn/)--重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的供应商将 被拒绝参加投标，需提供信用中国网站（https:**** 报告，供应商必须将本公司在上述网站相关栏目的信用记录截图打印分别附在响应文件中（应当将信用记录清晰展开打印，须显示查询日期且为公告发出之后，否则视同未提供）。4、供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理、监事关系的不同单位，不得同时对本 项目投标（供应商需提供单位控股人员信息、控股比例以及“国家企业信用信息公示系统”

查询结果）。

5、本次采购实行资格后审，资格后审不合格的供应商响应文件将按无效标处理。

6、本项目不接受联合体投标。（提供不存在联合体情形的声明函加盖公章）; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 20 日 08 时 30 分到 2026 年 04 月 24 日 17 时 30 分 获取方式：现场报名（报名须携带以下资料：①企业法定代表人到场的需提供身份证、企业营业执照；②委托代理人到场的须提供身份证及企业法定代表人授权委托书、企业营业 执照；以上资料需留存加盖单位公章的复印件一套，授权委托书留原件。）复印件必须是清 晰、完整的，资料不完整不清晰的不予接纳。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 30 日 09 时 30 分
递交方式：河南省洛阳市****室。邮寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 30 日 09 时 30 分
开标地点：河南省洛阳市****室
七、其他
项目概况：
航空城商务楼房屋租赁项目的潜在供应商应在点击登录查看（河南省洛阳 市****）获取竞争性磋商文件，并于 2026 年 04 月 30 日 09 时 30 分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况
1、项目名称：航空城商务楼房屋租赁项目
2、项目编号：HNDN-2026-0415 号
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算控制价：20 元/平方米/月（不含水电费及其他费用）。租金递增：自第 6 年开始上 浮，每年在前一年基础上递增比例不少于 3%。供应商的报价不得低于控制价，否则视为无 效报价。

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或承租要求等）：

5.1 项目基本情况：本项目位于洛阳市****部分区域、3 层、7-9 层、11-19 层。1 层约 285㎡，其余楼层每层约 525㎡，总面积约 7110㎡，提供部分免费停车位或停车场整体承租（价格另议）。

5.2 租赁期限：126 个月（从实际交付之日起算，含 6 个月装修免租期），中途不得退出，否 则不予退还租赁保证金（履约保证金）。若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责。5.3 经营范围：承租方不得在租赁房屋内有违法乱纪的行为；不得经营国家明令禁止的；不 得无照生产、经营、运输、储存、使用、处置易燃、易爆、有毒、放射性危险物品；不得从 事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为；不得从事危险化学品企业、粉尘涉 爆、涉氨涉氮、锂电池、纸品业、制衣业等；经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要 求；生产经营项目的消防、环境卫生等指标必须达到国家规定标准。（提供承诺函，加盖公 章）
6、合同履行期限：同租赁期限
7、供应商可自行进行现场考察，发生的费用自理。

8、标段划分：本项目共一个标段，供应商应就该项目进行完整投标，否则将不被接受。9、本项目不接受联合体投标。

二、申请人资格要求：
1、供应商应具有独立法人资格，持有有效的营业执照。（提供有效的营业执照，加盖公章）2、供应商无违反合同约定的情况，无拖欠租金的情况。（提供承诺函，加盖公章）3、具有良好的社会信誉，被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失 信行为记录名单”的(指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网 (http:**** 信被执行人”的（需提供单位及法定代表人）、被列入国家税务总局网站
(www.chinatax.gov.cn/)--重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的供应商将 被拒绝参加投标，需提供信用中国网站（https:**** 报告，供应商必须将本公司在上述网站相关栏目的信用记录截图打印分别附在响应文件中（应当将信用记录清晰展开打印，须显示查询日期且为公告发出之后，否则视同未提供）。4、供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理、监事关系的不同单位，不得同时对本 项目投标（供应商需提供单位控股人员信息、控股比例以及“国家企业信用信息公示系统”查询结果）。

5、本次采购实行资格后审，资格后审不合格的供应商响应文件将按无效标处理。

6、本项目不接受联合体投标。（提供不存在联合体情形的声明函加盖公章）
三、磋商文件获取：
1、时间：2026 年 04 月 20 日至 2026 年 04 月 24 日，每日上午 8 时 30 分至 12 时 00 分，下 午 14 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：河南省洛阳市****3、报名方式：现场报名（报名须携带以下资料：①企业法定代表人到场的需提供身份证、企业营业执照；②委托代理人到场的须提供身份证及企业法定代表人授权委托书、企业营业 执照；以上资料需留存加盖单位公章的复印件一套，授权委托书留原件。）复印件必须是清 晰、完整的，资料不完整不清晰的不予接纳。

4、磋商文件售价：500 元/份，售后不退。

四、响应文件提交
1、时间：2026 年 04 月 30 日 09 时 30 分（北京时间）
2、地点：河南省洛阳市****室。

五、响应文件开启
1、时间：2026 年 04 月 30 日 09 时 30 分（北京时间）
2、地点：河南省洛阳市****室。

六、发布公告的媒介及公告期限
本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网（元博网）》上发布。公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜
供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如 有）。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 1、采购人信息
名称：点击登录查看
地址：洛阳市****
联系人：点击登录查看
联系方式：****
2、采购代理机构信息
采购代理机构：点击登录查看

地址：河南省洛阳市****联系人：陈女士
电话：****
邮箱：****@163.com
3、项目联系方式
项目联系人：陈女士
联系方式：****
4、监管部门：点击登录查看
监管部门联系人：刘女士
监管部门联系方式：****

2026 年 04 月 19 日 八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：洛阳市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 河南省洛阳市**** 联 系 人： 陈女士
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）