滨江中路362号办公楼消防设备维修保养服务项目（2026）询比采购公告

滨江中路362号办公楼消防设备维修保养服务项目（2026）

询比采购公告

滨江中路362号办公楼消防设备维修保养服务项目（2026）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：滨江中路362号办公楼消防设备维修保养服务项目（2026）。

1.2 采购方案编号：****。

1.3 采购人：点击登录查看。

1.4 采购项目资金：人民币167,900.00元（企业自筹资金，资金已落实）。

1.5 采购项目概况：为保障滨江中路362号办公楼消防系统安全稳定运行，对楼内现有消防水源、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、防火门、防火窗、防火卷帘、消防应急照明和疏散指示系统、防排烟设施、电气火灾监控系统等提供年度维修、保养、检测、故障处置及技术支持等相关服务。

2.采购范围及相关要求

2.1 维保服务范围和内容：

（1）确保滨江中路362号办公楼现有消防设施正常运行，相关消防设备详见附件《滨江中路362号办公楼消防设备服务项目清单》。

（2）配合非中标人原因调整现场消防设施设置后的检测和验收，以保证整个系统运行正常，且满足规范要求。

（3）在服务合同结束前一个月由中标人委托具有检测资质的第三方检测单位对滨江中路362号办公楼进行检测，办理并出具符合《广东省消防工作若干规定》（粤府令第 282 号）和《广东省消防安全重点单位界定标准》2023 版界定标准及《广东省消防安全重点单位消防监督管理工作细则》(粵公通字(2017)22号)等相关规定(如规范变更则以最新规范为准)里的维护管理要求的滨江中路362号办公楼年度消防设施检测报告。

（4）负责每月消防设施设备检查并黏贴封条 。

2.2 服务期限：从****至****，共叁年维保期。

2.3 服务地点：广州市****

2.4 技术要求：

（1）中标人维护更换所使用的材料、货物必须是制造商原装 出厂的、全新的、包装完好的，表面无划伤、无碰撞，各项技术指标完全符合国家有关质量检测、环保标准及产品出厂标准，其质量要求为国产中档以上合格产品。

（2）中标人按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)及相关标准要求，结合滨江中路362号办公楼消防设施的实际情况，确定满足现行消防规范要求的维护保养标准，并在合同 签订后5日内提交本项目的维护保养标准、维护保养方案和项目人员组织架构给甲方备案。

（3）首次进场须对消防设施设备开展全面检测、隐患排查及安全评估，汇总设备数量清单、检测情况及问题解决方案报送采购人，经确认后开展维修整改，确保系统正常运行并符合规范要求。

（4）中标人每月5日前提交当月维保计划备案；每月按规范及经确认的维保清单完成一次定期进场维保，维保完成后报采购人验收确认。

（5）接到采购人故障通知后（含节假日），突发性故障1小时内人员到达现场；一般故障1小时内处置完毕，较大故障当日处置完毕，特殊故障及时书面汇报并协商解决方案。

（6）需更换材料、配件时，中标人应书面告知采购人，说明理由、依据及报价，列明型号、厂家、价格、质保期等信息，经采购人同意后方可更换，并完成系统检测调试。

（7）维修、抢修人工费包含在技术服务费内；涉及更换材料、配件的费用由采购人另行支付，具体金额及支付方式双方另行协商约定 。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格；具备国家认可的消防技术服务机构相应从业条件；配备不少于2名一级注册消防工程师、3名中级（四级）及以上消防设施操作员；投标人须在社会消防技术服务信息系统中注册并可查询（网址：http://210.76.75.103:811/）。

（2）财务要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人或小规模纳税人，有依法纳税的良好记录并能提供完税证明。

（3）业绩要求： 近3年内具有同类建筑消防设施维修保养业绩不少于3份，提供合同、验收报告或业主证明等材料，复印件加盖公章。

（4）其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目询比采购。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）已列入黑名单，且未解除限制期限。

4.供应商报名

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于****9时00分至****17时00分（北京时间、下同），登录“中交招采网”（网址：https:****）进行报名并下载采购文件。

4.2 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与询比采购。

未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择采购人，审核通过后方可参与询比采购。

5.供应商报价

5.1 报价结束（递交响应文件截止）时间：2026年 4月28日15时00分。

5.2 供应商应在报价结束时间前，登录“中交招采网”进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。

5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

6.开标

6.1开标时间：与报价结束时间相同。

6.2开标地点：本次采购在“中交招采网”平台线上开标，不举办现场开标。

7.发布公告的媒介

本询比采购公告在中交招采网上发布。

8.评审办法

本项目评审办法采用经评审的最低价法 。

9.合同主要条款

9.1 付款方式：每季维修保养费人民币 ￥________元(含税，税率: %，不含税额 元)。

按合同总金额平均分为十二期，每三个月为一期按期支付；最后一期款项为结算款，在中标人按合同约定完成全部服务内容并经采购人结算审核通过后，中标人开具合法有效的增值税专用发票并提交采购人，采购人按审核流程完成结算支付。

9.2 本合同采取分期支付方式。甲方以银行汇款及供应链融资等方式（包括但不限于银行汇款、银行承兑汇票、商业承兑汇票、国内信用证，供应链融资）支付本合同款项。乙方自愿接受以上付款方式的视同现金支付，且甲方不承担相关贴息费用。乙方有义务配合甲方因办理金融产品所必须的手续。

10.成交供应商平台服务费缴纳说明

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https:****）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系****中标服务费请按7咨询。

10.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

10.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

11.监督机构

监督机构名称：点击登录查看办公室

举报电话：****

举报邮箱：****@ccgdc.com

12.联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：广州市****

采 购 联 系 人：点击登录查看工

联 系 方 式：****

项 目 负 责 人：成工

联 系 方 式：****

电子邮件：****@qq.com

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