福州机场T1航站楼商业项目公开竞争招租公告（2026年5月）

我司现就位于福州机场T1航站楼商业项目面向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内企业法人前来竞租。本次公开竞争招租活动借鉴公开招标的方式，并非法律意义上的公开招标。

招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

1、公司基本情况

中文名称：点击登录查看

英文名称：FUZHOU INTERNATIONAL AIRPORT CO.，LTD.

地址:中国福建省福州长乐国际机场

2、公司业务

本公司主要经营范围：办理经民航局批准的民用机场航空运输业务及民航延伸配套业务；对国内外飞机提供机务保障；为飞机提供地面技术及设备服务；货运险、意外险代理；自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外；物业管理；航空货站；房屋租赁；门诊部(所)，急救中心（站）服务，健康体检服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、招租文件购买

1、购买招租文件是竞租人获取竞租资格的必备条件之一，招租文件每份售价为人民币500元整，招租文件售卖日期为****至****（节假日除外）上午 8:30 至 12:00，下午14:00 至17:00，请竞租人将购买招租文件费用汇入我司以下账户：

单位名称：点击登录查看

开户行：工行长乐漳港支行

账号：****4480354

2、缴款后请将银行回单、营业执照无缩放扫描件（文件需备注公司名称）以及加盖竞租人公章的未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）的网页截图（以“国家企业信用信息公示系统”网站查询为准）、未被列入失信被执行人名单的网页截图（以“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站查询为准）。将上述报名材料打包形成PDF文档发送至以下邮箱：****@iport.com.cn。

邮件及文件需备注公司名称、联系人、电话，经招租人审核后方可领取电子版招租文件资料,招租人不提供纸质版招租文件。

三、招租项目简况

T1航站楼商业项目招租一览表

附注:

编号:“T1”指T1航站楼，“N”为国内，“J”为国际，“CF”为出发厅，“DD”为到达厅；“3”为三楼，“2”为二楼；“1”为一楼。

四、竞租人的资格条件

1、竞租人应为注册资本或实收资本在300万元人民币以上（含）、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内企业法人，其中经营国内/省内福州市首进品牌、非物质文化遗产品牌、获得省级以上驰名商标品牌的竞租人可不受此注册资本或实收资本额度限制，但竞租人应提供相应证明材料。

2、T1-N2-CF-12-1、T1-N2-3-1地块经营业态含品牌西式餐饮的，品牌级次要求及准入标准：（1）优选肯德基、麦当劳、汉堡王、德克士、塔斯汀品牌，如不在上述品牌范围内，必须同时满足第（2）、（3）及（4）条标准与要求：（2）全国连锁店门店数量3000家以上；（3）注册资本1000万元人民币以上（含）；（4）在2025年客流量超过1000万/年的国内机场开设门店超过20家（若为品牌直营商参与竞租的，预审核阶段须提供相应合作合同扫描件，可隐去商业条款；若为授权代理商参与竞租的，预审核阶段须提供由品牌方开具的于近5年内在2025年客流量超过1000万/年的国内机场开设门店数量的证明函并加盖品牌方公章，函件须分别列明机场名称、门店数量及门店位置）。

竞租人购买招租文件后，经招租人判定符合上述标准的，方可发送招租文件资料。

3、T1-N3-W-2地块经营业态为福州****

4、福州机场、厦门机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次招租的，只有在本次竞租开始之日前将2026年3月（含）之前的租金、综合管理费、保证金、水电费、违约金等，所有应缴费用全部缴清后，方具有竞租资格，否则其竞租将被拒绝；竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其竞租将被拒绝。

5、竞租人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录、严重违法失信企业名单的，被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，被翔业集团列入严重失信方名单的，其竞租将被拒绝。

五、招租流程安排

1、答疑及现场踏勘时间、地点

现场踏勘仅针对已购买招租文件的竞租人。答疑及现场踏勘的时间为****09：00-16：00。竞租人可派出不超过2人的代表（需持身份证及授权委托书）到福州长乐国际机场航站楼三楼商务中心会议室参加商业项目招租前咨询及踏勘现场。

不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询，一经递交竞租文件，则视为对本次招租项目的相关情况已有充分了解，竞租人不得以未充分了解招租项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。放弃参与现场踏勘的意向竞租人，将视为对于招租文件及招租项目实际情况无疑义。

2、预审核

参与需预审核商业项目的竞租人须在****16:00前提交预审核资料，以纸质或电子扫描件形式报审（不论是纸质还是电子扫描件形式，预审材料页面皆需加盖公章），纸质预审核资料接收地点：中国福建省福州市长乐国际机场候机楼管理公司商务运营部，电子扫描件形式预审核资料发送至：

【1-13】号项目发送至****@iport.com.cn

【14-26】号项目发送至****@iport.com.cn

【27-39】号项目发送至****@iport.com.cn

如以电子扫描件形式提交预审核资料的，应于正式竞租时补充资料原件，否则其竞租将被拒绝。招租人将在****前以邮件答复方式告知各竞租人预审核结果。招租人有权拒绝不符合条件的竞租人。未通过招租人预审核的竞租项目或品牌，参与竞租无效。

3、竞租文件递交时间及递交地点

（1）竞租文件递交时间：****09：00至****09：59止。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件至点击登录查看（长乐机场内）T1航站楼三层商务中心会议室（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，招租人不接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行承担。

（2）竞租开始时间：****10：00。

（3）竞租地点：点击登录查看（长乐机场内）T1航站楼三层商务中心会议室。

（4）开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

4、招租人名称、地址及联系信息

招租人名称：点击登录查看。

招租人地址:福州长乐国际机场内。

点击登录查看

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