位于湘潭市岳塘区东坪街道三塘路12号共1处商业用途房地产5年租赁经营权

房产基本概况

重要信息披露

一、标的物基本情况：位于湘潭市****

二、标的物租赁期限及租赁履约保证金：

①租赁期限为5年，从租赁物交付日或甲方通知的实际交付日次日起开始计算租期。

②租金按“先缴费后使用”原则，竞得人在签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向甲方预付首笔租金5万元，其余租金竞得人应在每季度首月5日前支付下一笔租金，履约保证金为5万元，租金在计租期开始之日起，每叁年递增一次，即在上一租赁年度的租金标准基础上递增3%。

三、标的物特别情况说明：

1、标的物瑕疵纰漏：

租赁物以现状交付，由委托单位负责租赁物的地下雨污管道，生活给水和消防给水管网及设施设备。

2、标的物基础设施投入：

①租赁范围内装饰装修由竞得人全额出资，自主实施。

②由竞得人结合经营需求自行实施租赁物范围内租赁物相应配套土地的美陈改造。

③竞得人在后续经营过程中，应根据自身经经营项目的需要，在不破坏原有设施的基础上，按规定自行设计安装二次消防设施，并通过主管部门审批。

3、标的物环保要求：

竞得人在装饰装修及相应配套的施工和经营过程中所产生的相关环保、安全生产经营责任均由竞得人自行负责。

4、租赁相关的具体条款，以出租单位与竞得人最终签订的《房产租赁合同》为准。

交易条件

1、中华人民共和国境内外合法的法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与拍卖。

2、资格审核方式：保证金。

租赁用途要求

租赁用途及许可范围：根据委托人对于房屋用途的商业规划，租赁物竞得人须按委托人要求使用标的物。

交易信息

交易公告

交易公告

根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：

一、网上公开出租国有资产的基本情况

二、竞价方式的选择：网络竞价

三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过湖南省（湘潭市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统（https://218.75.241.163:9600/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。交易中心只提供公共资源交易平台服务，不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。

四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录湖南省（湘潭市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于****10时00分00秒至****16时30分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

公告期满后，未征集到符合条件的意向竞价方，资源终结。

五、本次网上公开出租活动网上报名时间为****10时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至****16时30分00秒止。

六、竞价人应及时登录湖南省（湘潭市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为****16时30分00秒。

七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为****10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。

八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

交易系统使用业务咨询电话：****

湖南CA窗口咨询电话：****

保证金、交易服务费窗口咨询电话：****

点击登录查看：点击登录查看****

湘潭市公共资源交易中心： ****

点击登录查看

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受让人资格条件

1、中华人民共和国境内外合法的法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与拍卖。

2、资格审核方式：保证金。

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唐臣粮油评估报告报告扫描件.pdf

出价记录