罗湖区青少年活动中心一楼咖啡运营项目合作方招募公告

为进一步优化点击登录查看（场馆名为“罗湖青少年宫”）服务环境，丰富馆内服务功能配套，提升场馆文化空间活力，拟通过公开遴选方式招募咖啡运营项目合作方，现面向社会进行征集，具体公告如下：

一、项目介绍

（一）单位基本情况

罗湖青少年宫于2026年落成投入，建筑20层，建筑面积38000㎡，与区****

（二）项目所在区域

咖啡店位于罗湖青少年宫一楼大厅东侧区域，总面积约50㎡，（已完成基础装修，并预留上下水，如需现场勘探，可联系工作人员前往，联系方式及位置示意图附后）。

（三）项目具体内容

经营范围包括：咖啡、茶饮及相关轻餐饮品的制作与销售，可适当搭配简餐、甜品等（需符合场馆管理规定）。

二、招募对象资质要求

1.在中华人民共和国境内依法注册成立的独立法人企业，具有有效的营业执照、食品经营许可证等相关资质，具备依法缴纳税收的良好记录。

2.意向合作方需具有至少三年以上在咖啡餐饮运营相关领域的项目经验。

3.具备良好的品牌运营、产品研发能力及服务意识。

4.接受点击登录查看统一管理，配合整体运营安排。

5.过去三年内无重大安全事故、食品安全事故及其他不良经营记录，商业信誉良好。

6.不接受联合体报名。

三、合作方式与运营要求

（一）合作方式

1.运营模式：运营机构自主经营，自负盈亏。

2.场地及装修：点击登录查看提供经营场地及基础装修，其余运营所需设备、软装等由运营商自行承担。

3.分成模式：运营机构每月向点击登录查看支付不低于10000元（涵盖物业管理费）的管理费用，并设置营业额分级递增式分成机制。

4.合作期限：不少于5年，合作协议签订30日内须完成入驻并正式营业。

（二）运营要求

1.合作方须严格按照提交的运营方案开展工作，并遵循点击登录查看各项管理制度。

2.合作方需自行办理工商登记、税务登记等合法经营上岗手续，使用齐全的相关执照进行经营。

3.合作方须承担全部合作运营成本（包括但不限于水电费、设备装修、人员成本等），自主承担运营风险。

4.合作方每年度须接受年度服务评估，评估结果将作为下一年度合作的重要参考依据，若发生严重违约事件的，点击登录查看有权提前终止合作协议。

四、方案征集流程

（一）发布招募公告

公告时间：****至24日（7个自然日）。

（二）意向合作方报名

1.报名时间：****18：00前。

2.提交报名材料：凡符合条件并有意参与的单位，请提交以下材料（加盖公章），并发送至指定邮箱：

（1）合作意向书（参照模板）；

（2）企业营业执照副本复印件、食品经营许可证复印件；

（3）法定代表人身份证明或授权委托书；

（4）近三年运营经验证明材料（如合同、品牌介绍等）；

（5）其他有助于评审的材料（如品牌荣誉、社会责任案例等）。

（三）合作方遴选

公告期满，点击登录查看将对符合资格的意向合作方进行遴选。

（四）公告入选合作方

确定拟合作单位后，点击登录查看将在官方渠道公示5个工作日。

（五）签订合作协议

公示无异议后，签订正式合作协议。

五、联系方式

1.联系人：张老师

2.联系电话：****，****（工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00）

3.联系地址：深圳市****

4.报送材料指定邮箱：****@szlh.gov.cn

六、其他说明

1.意向合作方提交的报名资料和评审资料须保证其真实、完整、有效。

2.意向合作方响应本次招募合作意向，即被视为接纳本公告所有条件。

3.本次招募公告仅明确合作事项基本原则，具体细则以最终合作协议为准。

4.点击登录查看不负责本次招募合作意向而引起的费用。

5.点击登录查看有权根据实际情况调整或终止本次招募。

6.本次招募最终解释权归点击登录查看所有。

附件：1.合作意向书

2.一楼项目位置示意图

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