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南通市海门区包场镇凤飞村股份经济合作社土地流转招标公告(原标题: 凤飞村29组-33组、35组-36组584.66亩土地流转)
全部类型江苏南通2026年04月20日
公告详情
凤飞村29组-33组、35组-36组584.66亩土地流转
项目编号： ****
项目位置： 南通市****
项目状态 待竞价
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 1年3月
交易底价： 850.00元/年/亩
交易面积： 584.66亩
联系方式： 点击登录查看****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 港新区 | 村（社区） | 凤飞村 |
| 组别 | 29组等组 | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 584.66亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 凤飞村584.66亩土地流转，分两标段进行流转。 标段一：凤飞村218.05亩土地流转（181.352亩为农户承包地，4.46亩为36组组集体土地，32.238亩为村集体土地），位于凤飞村35组-36组，东至刘普线；西至安息堂；南至民灶港河，北至北海洪河，用途：粮食种植（大棚、大葱种植除外）；交易期限1年3个月，****-****；第一年交易底价850元/亩，2027.6.1-2027.8.31底价为510元/亩（租金为111205.5元），如产生溢价，2027.6.1-2027.8.31租金参照溢价后年租金的60%算，交易金分配：181.352亩农户承包地700元/年/亩支付给农户，4.46亩承包地700/年/亩支付给36组组集体，其余作为村管理费。第一年交易金在合同签订后3日内交清，第二年交易金在****前交清。若投标人存在中标后弃标等违规行为，则将保证金中的5930元转为违约金予以罚没，此外，项目成交后，需缴纳21805元作为复垦保证金，合同期满后，若中标人将土地平整完，无息退还给中标人。 标段二：凤飞村366.61亩土地流转（324.415亩为农户承包地，42.195亩为村集体土地），位于凤飞村29组-33组，东至刘普线；西至34组承包田；南至太浩南路；北至民灶港河，用途：粮食种植（大棚、大葱种植除外）；交易期限1年3个月，****-****；第一年交易底价850元/亩，2027.6.1-2027.8.31底价为510元/亩（租金为186971.1元），如产生溢价，2027.6.1-2027.8.31租金参照溢价后年租金的60%算，交易金分配：138.96亩农户承包地900元/年/亩支付给农户，185.455亩农户承包地750/年/亩支付给农户，其余作为村管理费。第一年交易金在合同签订后3日内交清，第二年交易金在****前交清。若投标人存在中标后弃标等违规行为，则将保证金中的9971元转为违约金予以罚没，此外，项目成交后，需缴纳36661元作为复垦保证金，合同期满后，若中标人将土地平整完，无息退还给中标人。 | ||
| 项目位置 | 南通市**** | ||
| 项目四至 | 标段一：东至刘普线；西至安息堂；南至民灶港河，北至北海洪河； 标段二：东至刘普线；西至34组承包田；南至太浩南路；北至民灶港河。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 001.jpg002.jpg003.jpg004.jpg005.jpg006.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 013.jpg014.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 1年3月 | ||
| 标段描述 | 标段一：凤飞村218.05亩土地流转（181.352亩为农户承包地，4.46亩为36组组集体土地，32.238亩为村集体土地），位于凤飞村35组-36组，东至刘普线；西至安息堂；南至民灶港河，北至北海洪河，用途：粮食种植（大棚、大葱种植除外）；交易期限1年3个月，****-****；第一年交易底价850元/亩，2027.6.1-2027.8.31底价为510元/亩（租金为111205.5元），如产生溢价，2027.6.1-2027.8.31租金参照溢价后年租金的60%算，交易金分配：181.352亩农户承包地700元/年/亩支付给农户，4.46亩承包地700/年/亩支付给36组组集体，其余作为村管理费。第一年交易金在合同签订后3日内交清，第二年交易金在****前交清。若投标人存在中标后弃标等违规行为，则将保证金中的5930元转为违约金予以罚没，此外，项目成交后，需缴纳21805元作为复垦保证金，合同期满后，若中标人将土地平整完，无息退还给中标人。 | ||
| 交易面积 | 218.0500亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥185342.50 | ||
| 交易底价 | 850.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 14:00~**** 14:10 | ||
| 出价延时 | 20秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 850.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 1年3月 | ||
| 标段描述 | 标段二：凤飞村366.61亩土地流转（324.415亩为农户承包地，42.195亩为村集体土地），位于凤飞村29组-33组，东至刘普线；西至34组承包田；南至太浩南路；北至民灶港河，用途：粮食种植（大棚、大葱种植除外）；交易期限1年3个月，****-****；第一年交易底价850元/亩，2027.6.1-2027.8.31底价为510元/亩（租金为186971.1元），如产生溢价，2027.6.1-2027.8.31租金参照溢价后年租金的60%算，交易金分配：138.96亩农户承包地900元/年/亩支付给农户，185.455亩农户承包地750/年/亩支付给农户，其余作为村管理费。第一年交易金在合同签订后3日内交清，第二年交易金在****前交清。若投标人存在中标后弃标等违规行为，则将保证金中的9971元转为违约金予以罚没，此外，项目成交后，需缴纳36661元作为复垦保证金，合同期满后，若中标人将土地平整完，无息退还给中标人。 | ||
| 交易面积 | 366.6100亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥311618.50 | ||
| 交易底价 | 850.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 14:00~**** 14:10 | ||
| 出价延时 | 20秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 850.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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