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海航资产管理集团有限公司关于零星资产价值评估项目询比价招标采购邀请函

全部类型海南海口2026年04月20日

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询比价招标采购邀请函

各位供应商：

您好！

海航资管拟开展零星资产价值评估工作，为此特邀请各位供应商进行报价，承请贵司于2026年【4】月【24】日17:30前将报价文件邮寄至收件人处，参与本项目供应商遴选竞标。

一、项目基本情况

（一）评估项目名称、内容

零星资产价值评估项目，出具资产价值评估报告，评估报告主要用于资产处置。

（二）评估对象情况

序号	资产名称	地址	资产明细
1	苏州****	苏州市****	商铺6套，面积107㎡-286㎡，总面积1059.62㎡。
2	苏州****	苏州市****	车位85个
3	北京卡尔生活馆房产	北京市****	套会所房产，面积为2526.3平米，包含地上两层，地下一层；4套地下储藏室，面积289.82平米；以及78个地下车位。
4	湖南益阳粒粒晶厂区及房产	_	1.粒粒晶厂区位于湖南省益阳市** 2.红星市**
5	海口凤阳别墅房产	海口市****	联排别墅，房产类型为住宅，钢筋混凝土结构，带院子，建筑面积350平米。
6	海口南洋大厦写字间	海口市****	16楼1608、1609写字间，房屋面积共158平米
7	儋州新天地独栋别墅及设备楼房产	儋州市****	1栋C型别墅（1912.42平米）、1栋设备楼（1313.48平米）和6栋B型别墅（均为905.35平米），均为地上3层，商业性质
8	三亚财富海湾住宅及独栋别墅资产	三亚湾路228号	36套住宅（143-312平米不等，总计7762.65平米）及3栋独栋别墅（分别为1451.23、1326.52、1326.52平米）
9	苏州苏秀天地商铺	苏州市****	51套商铺，面积14㎡-350㎡不等，总面积8726.5㎡
10	苏州榭雨苑商铺	苏州市****	4套商铺，其中1套面积为1034.33㎡，剩余3套面积61㎡-64㎡不等，总面积1224.27㎡。
11	苏州亿城天筑住宅	苏州市****	3套住宅，面积260㎡-290㎡（包括地下储藏室），总面积822.87㎡（包括地下储藏室）
12	苏州亿城天筑车位	苏州市****	车位231个
13	天津宝策大厦24F写字楼	天津滨海新区****	宝策大厦24层，面积2129.19平米，目前为毛坯状态
14	天津罗兰花园2套住宅	天津河西区绍兴道与永安道交口	2套住宅，面积分别为190.98平米、262.88平米
15	天津赛顿大厦2套写字间	天津南京路与贵阳路交汇处	2套写字间，面积分别为245.49平米、143.84平米
16	天津泰悦豪庭底商及会所	天津市****	2套商铺，面积分别为564.02平米、1281.57平米
17	西安檀香园2套住宅	陕西省西安市****	2套住宅，面积分别为172平米、161.37平米
18	海口民源小区房产	海南省海口市****	面积约100平米
19	大连海航YOHO湾3套商铺	大连市****	面积分别为612.96、1685.47、614.68平米

如需进一步获取有关评估对象的房产性质、权属等信息，请在正式报价前通过邮件方式联系招标人获取，招标人联系邮箱为：****@hnatrust.com。

（三）合同签订之日起，招标单位发出工作指令单后30天内出具评估报告。具体以签订《评估服务协议》时间为准。

（四）评估基准日

具体以合同签署为准。

二、项目采购控制价

零星资产价值评估服务采购控制价为66,000.00元人民币（包干价，含税费等相关费用）。报价大于控制价为无效报价。

三、项目选聘方式

本项目采用询价方式进行采购，从不少于三家具有资产评估资质的机构中，遴选出评估费用最低的评估机构，费用价格最低者中选；如2家及以上供应商均为最低价，则通过现场抽签形式确定中选供应商。

（注：报价文件应当进行纸质密封报价，各供应商应按要求将填写好的书面报价单、商务承诺书、营业执照、资质证明后，签字盖章后用档案袋密封后邮寄提交至海航资管，收件人信息见下文）

（一）报价单格式

序号

项目名称

技术要求

单位

数量

单价(元)

总金额(元)

零星资产价值评估项目

市场价值类型

（市场法）

份

（二）商务条款承诺

商务条款	买方要求	卖方承诺
工期	合同签订之日起，招标单位发出工作指令单后30天内出具评估报告。
付款方式	评估报告出具，且经甲方确认后10个工作日内付清全款。
发票要求	增值税专用发票，并写明税率。

（三）收件人信息

姓名	电话	地址
周经理	****	海南省海口市****

四、其它要求

㈠报价时限：超出规定时限报价的，将被视为无效报价，并且视为自动取消竞标资格。

㈡特别强调：每个供应商均只有壹次报价机会，我们将贵司提供的价格视为最终报价，进行增值税抵扣后的最低价者中标。

举报渠道告知函

为维护公平、公正的商业环境，保护双方共同利益敬请各单位在与海航资管各单位或部门业务交往工作中我方人员明示或暗示要求宴请、接感或索取礼金、礼品、礼券或其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向海航资管合规法务部进行投诉。

投诉邮箱:****@hnatrust.com

投诉电话:****

通信地址:海南省海口市国兴大道富力中心28楼海航资管合规法务部

邮政编码:570203

我们的承诺:对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密对举报单位或个人因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护!

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