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新疆水发智慧服务有限公司伊宁市分公司租赁位于伊犁哈萨克自治州伊宁市开发区山东路270号部分职工公寓（招待所）房产

全部类型新疆伊犁2026年04月20日

公告详情

项目编号	****
项目名称	点击登录查看租赁位于伊犁哈萨克自治州伊宁市****
资产类别	房产
转让方名称	点击登录查看
转让标的所在地区	伊宁市
挂牌价格	43.94万元人民币
挂牌期间	11
挂牌日期	****
交易方式	动态报价
转让事项说明	一、本次评估值为含增值税价。二、本次租赁房产系两幢多层招待所用房，总层数为3层，钢混结构，建筑面积合计为2,866.00平方米，共有客房72套(单、标间各36套)，竣工于2009年，水、电、通讯等设施齐全。经现场勘察，结构基本完好，维护保养状况较差，现状空置中。三、标的房产自2008年7月投入使用至今已十余年，房间设施陈旧，住宿条件差，已无法满足正常住宿需要;存在屋面渗漏、太阳能老化等问题，造成顶层房间基本无法使用，部分房间不能正常使用热水，需要承租人出资对其房屋建筑物内部重新装修、改造后方可正常使用。四、本次租赁房产尚未办理权属证书，已取得权利人为新疆伊犁河流域开发建设管理局的《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程竣工验收报告》及《中华人民共和国国有土地使用权证》，尚未完成消防验收。出租方已出具承诺。五、根据《关于对伊宁市相关可经营性资产进行授权经营的报告》、新疆维吾尔自治区事业单位改革工作领导小组办公室文件关于印发《新疆伊犁河流域开发建设管理局转企改制方案》的通知[新事改办〔2020〕12号]记载，**新疆伊犁河流域开发建设管理局已改制更名为新疆伊犁河水利水电投资开发（集团）有限公司，截至评估基准日《中华人民共和国不动产权证书》[新（2018）伊宁市不动产权第**号]权利人尚未变更并且房屋建筑物尚未办理确权登记。六、本次租赁房产系产权所有人新疆伊犁河水利水电投资开发(集团)有限公司授权新疆水发智慧服务有限公司经营管理，新疆水发智慧服务有限公司授权出租方对外租赁。七、本次租赁资产所占土地规划用途为住宅。项目成交后，承租方按使用用途自行办理国家和行业所要求的各类资质或许可证书，承担租赁资产相关的安全、消防、环保责任达到安全、规范的使用标准，由此产生的相关费用均由承租方承担，合同到期，相关资质、证件无偿归出租方所有。八、本次出租房产租赁用途为招待所经营。九、意向承租方在报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》原件及意向承租方报名资料至点击登录查看报名登记并缴纳保证金。十、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵产权争议、质量安全纠纷、合同效力纠纷所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与点击登录查看无关。十一、其他详见《租赁方案》《资产评估报告》等备查资料。

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