湖北襄阳中通拍卖晨峰壁纸制造有限公司的实物资产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:30

预展地点：标的所在地

预展时间：****~****

受委托，我公司定于****上午09:30（延时除外）在中拍平台（网址：https:****）对下列标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

标的1： 湖北晨峰壁纸制造有限公司的实物资产，具体范围为土地使用权、房屋建筑物、附属物及变压器。① 土地使用权，为工业出让用地，产权证号襄阳国用（2013）第****号土地面积为29495.2平方米；② 房屋建筑物，房屋建筑物含办公楼、倒班楼、食堂、厂房、门卫房、活动板房等，均无产权证，建筑面积共计约15066.62平方米；③ 附属物，含大门、消防池、机井、水泥地坪及苗木若干。整体现状拍卖，起拍价2199.83万元，竞买保证金200万元。

特别说明：2号厂房内承租人添建的砂石隔断墙不在本次拍卖范围内。

标的2：湖北晨峰壁纸制造有限公司厂区****

二、标的展示：即日起在标的所在地对标的进行展示。有意竞买人请与我公司联系，也可自行前往查看。

三、竞买登记手续办理：有意竞买人请于拍卖前登录中拍平台进行注册并实名认证，交纳竞买保证金至指定账户（以资金到账为准），持有效证件到本拍卖公司办理竞买登记手续，确认竞买资格。

四、特别说明：

1、本次标的物依其现状进行拍卖，竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，并请亲临标的物展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人应慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定并出价，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、拍卖平台、拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任。

2、拍卖成交后，管理人按债权人会议通过的破产财产分配方案清偿抵押债权、解除抵押登记后，将已办理的土地证及破产裁定相关法律文书移交给买受人，由买受人自行办理过户手续。

本次拍卖之前，厂区内的房屋建筑物均未办理产权证，破产企业的管理人将此标的移交给买受人后，由买受人自行决定是否办理产权证，若办证，则一切办证手续和应缴纳的税费均由买受人自己负责办理并承担税费。破产企业管理人及拍卖人对上述标的房地产能否办理产权证，不作任何承诺和保证担保。若不能办证，后果也由买受人承担。因政策原因或其他原因导致标的不能过户的风险由买受人承担。

3、标的物变更过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。

4、标的移交后由买受人自行保管、看守、拆除、转运。机器设备的拆除、提取、运输过程中产生的所有费用由买受人自行承担，交付后拆卸、搬运、运输等过程中造成任何人员、财产损害的，均由买受人承担责任。

5、本次标的《拍卖公告》、《拍卖规则及竞买须知》、《重要提示》等标的物相关文件已在中拍平台公开展示，竞买人在竞价前请务必仔细阅读。本公告其他未尽事宜，请向管理人及拍卖人咨询。

管理人联系人：点击登录查看 联系电话：****

拍卖人联系人：钟长军 联系电话：****

联系地址：湖北省襄阳市****

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