广州市越秀区土地开发中心法律服务定点议价采购公告DDYJ-2026-1792178

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定点议价采购公告

点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：点击登录查看法律服务定点采购

（二）项目编号：****
（三）预算金额：450,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1页-	（一）现场服务： 指派1名具有土地征 收、低效用地盘活、房屋拆迁等方面相关 经验的律师或律师助 理，常驻我中心现场 办公，遵守我中心的 工作制度。（二）政策合规与方案审 查： 1.解读土地征 收等相关法规政策，提供法律依据清单；2.就项目涉及的法 律、法规的检索与适 用，向我中心提供建 议、解答与项目有关 的法律咨询和法律意 见。（三）权属核 查与历史遗留问题处 理： 1.协助核查土 地与房屋权属，处理 无证房、继承、共有 等问题； 2.设计权 属瑕疵解决方案，指 导确权流程。 （四）决策程序保 障： 1.根据我中心 要求，参加与项目有 关各方的各类工作会 议、洽谈； 2.对项 目决策过程中所涉及 的法律问题提供法律 意见。（五）协议 起草与审核： 1.起 草/审查项目相关的 各项协议，并依据我 中心反馈意见修改完 善； 2.对相关文本 内容及程序进行法律 审核与合规把关，出 具审查意见书。 （六）内部工作流程 材料审核：根据我 中心要求，协助起草 历史遗留问题项目相 -

关的请示文件、函件
等内部工作流程材
料，并提供法律咨询
或提供法律意见。

（七）谈判与现场支
持： 1.提供签约、
办证阶段相关法律服
务，包括：参与相关
论证、谈判、会议、
培训等，对疑难个案
进行指导、解释；
2.协助处理签约、办
证中的突发法律问
题。（八）信息公
开与信访应对： 1.
根据我中心工作实际
情况，负责项目所涉
及信访、投诉举报、
12345热线工单及
政府信息公开等各类
公开性答复的内容起
草，并依据我中心反
馈意见修改完善；
2.对相关文本内容及
程序进行法律审核与

1	人员要求：1	合规把关。（九）	1	450,000 项
		履约监控与纠纷化
	服务开始时间：自合同签订之日起
		解： 1.跟踪补偿协

议履行，处理逾期交
付、面积争议等违约
问题； 2.协助我中
心调解项目处置过程
中可能出现的各类民
事纠纷。（十）应
急处置：协助我中
心处理因本项目引发
的信息公开、信访、
重大突发事件、群体
性事件、非诉讼纠纷
等法律事务，并提供
法律咨询或提供法律
意见。（十一）产
权合规：指导办理
房屋产权登记、旧证
注销等流程；（十
二）其他事项：本
项目过程中需要协助
配合的其他法律事
项。上述第（二）至
（十一）项所涉的书
面法律意见书及律师
函总份数不超过25
份。超过份数的，按
1000元/份计付费
用。（十三）案件
代理事项：接受我
中心委托，委派律师
在行政复议或者诉讼
案件中担任我中心及
上级主管部门的委托
代理人。我中心另行
办理委托手续，并另
行支付律师费用。

对于该类事项，应优
惠收取律师代理费
用，并优先办理，其
中：（1）代理行政
复议案件代理费为人

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民币9000元/宗； （2）代理不涉及财 产的民事、行政诉讼 案件，一审代理费为 人民币9000元/宗，二审代理费为人民币 4500元/宗；（3）代理涉及财产的民事 和行政诉讼案件，在 收取基础费用6000 元的基础上再按其争 议标的额分段按比例 累加计算收取：5万 元（含5万元）以 下：免加收；5万- 10万（含10万 元）：4.8%；10 万-50万（含50万 元）：3%；50万-100万（含100万 元）：2.4%；100 万-500万（含500 万元）：1.8%； 500万-1000万（含 1000万元）： 1.2%；1000万- 5000万（含5000 万元）：0.6%； 5000万元以上： 0.3%。

（五）议价发起时间：2026年04月20日

（六）本项目采用的是按项目的报价方式。

二、需求信息

服务内容：为我中心提供2026年度历史遗留项目法律服务

合同份数：4

争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民

事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税

收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条

件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的

附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次

报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

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（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看

2026年04月20日

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