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惠榆产业园智慧化配套及基础设施项目5#6#7#楼及附属工程施工阶段跟踪审计造价控制及竣工结算审核招标公告

全部类型江苏连云港2026年04月20日

公告详情

项目概况

项目名称	惠榆产业园智慧化配套及基础设施项目5#6#7#楼及附属工程施工阶段跟踪审计造价控制及竣工结算审核
项目编号	****
采购方式	公告招标

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标段信息【惠榆产业园智慧化配套及基础设施项目5#6#7#楼及附属工程施工阶段跟踪审计造价控制及竣工结算审核】

标段名称	惠榆产业园智慧化配套及基础设施项目5#6#7#楼及附属工程施工阶段跟踪审计造价控制及竣工结算审核	标段编号	****-01
公告正文	惠榆产业园智慧化配套及基础设施项目5#6#7#楼及附属工程施工阶段跟踪审计造价控制及竣工结算审核招标公告 1.招标条件本招标项目惠榆产业园智慧化配套及基础设施项目（项目名称）已由连云港市**点击登录查看，招标人为点击登录查看，建设资金来自自筹，已落实（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的5#6#7#楼及附属工程施工阶段跟踪审计造价控制及竣工结算审核（标段）进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：连云港市赣榆高新区。 2.2 工程规模： 5#楼总建筑面积15255.30㎡，建筑高度30.60米；6#楼总建筑面积13972.07㎡，建筑高度45.90米；7#楼总建筑面积14311.82㎡，建筑高度23.70米；框架结构，建筑面积合计为43539.19㎡，建安费约 9000万元。 2.3 招标范围：惠榆产业园智慧化配套及基础设施项目5#6#7#楼及附属工程设计图纸范围内的土建、桩基、电气、给排水、消防、暖通、电梯、道路、雨污水、绿化、配电等，从项目施工阶段开始直至竣工验收跟踪审计（含驻场）、工程竣工结算审核，服务内容包括但不限于施工单位的投标清单造价分析、施工过程中的进度款工程量及价款审核、后续招标项目的工程量清单及控制价的审核、商务分析、参与图纸会审及监理会议、参与重大事项会议、合同谈判、变更、签证、索赔、竣工结算审核，出具月报、年报、施工阶段跟踪审计结果报告及竣工结算报告，移交全部审计资料至发包人验收合格为止；当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料。 2.4 最高投标限价：本项目咨询服务费用（全过程跟踪审计及结算审计基本费用）不得高于《江苏省工程造价咨询服务收费指导意见》（苏建价协〔2022〕7号）的40%，结算审核固定效益收费按（苏建价协〔2022〕7号）3%计取（此费率不可竞争），超过最高投标限价的投标单位将被视为无效标处理。 2.5 服务期：暂定380日历天，具体从项目进场施工开始直至全部工程竣工验收跟踪审计、工程竣工结算审核，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。 2.6 标段划分：1个标段。 2.7 质量标准：合格。 3.投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下： 3.1具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照及企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）； 3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 3.4本项目负责人必须具备一级注册造价工程师资格（在有效期内），且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，提供2026年1月以来任意一个月由社保机构出具的社会保险（或养老保险）缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同； 3.5本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标； 3.6其他要求： 3.6.1本项目招标工作执行苏信用办〔2018〕23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。 3.6.2投标企业及项目负责人未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任作出书面承诺。投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见“投标人承诺书”）。 3.6.3符合法律法规规定的其他要求。 4.评标办法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人代表随机抽取确定排序。评分方法如下：条款号评分因素评分标准分值 2.2.1 分值构成（总分100分）投标报价：45分投标人能力：9分类似业绩：8分项目机构人员：23分审计服务方案：15分审计服务方案应取所有评委得分的平均值为最终得分。 2.2.2 评标基准价计算方法以有效投标文件的投标报价（费率）算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。 Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标时由招标人代表在腾讯会议里抽取，并将通过互联网直播的方式向各投标单位授权代表实时播放，开标会议前请各投标人下载“腾讯会议”APP或使用微信小程序“腾讯会议”，至投标文件递交截止时间前进入腾讯会议等候室等待（入会名称须填写投标人单位名称），会议ID：810 526 926。由于投标单位自身原因或其他不可抗力导致无法观看直播的，视为接受Q1值抽取程序，并认可期间宣读的所有内容，招标人不接受因此而提出的任何异议。最高投标限价B=40%。注： 1.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。条款号评分因素评分标准分值 2.2.3 投标报价（45分）投标报价（45分）评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价低1%，扣减0.1分；偏离评标基准价高1%，扣减0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 45分投标人能力（9分）投标人能力（9分） 1.投标人获得部级、省级造价管理部门或部级、省级造价咨询行业协会信用评价等级为第一等级的得3分；第二等级的得2分；第三等级的得1分；其他不得分，证书需在有效期内。 2.投标人自以来(以证书颁发时间或表彰文件时间为准)，获得过省级造价主管部门及以上或省级造价行业/管理协会及以上颁发的工程造价咨询行业优秀造价企业的，得2分；获得过市级造价主管部门或市级造价行业/管理协会颁发的工程造价咨询行业优秀造价企业的，得1分。按最高得分仅计取一个，本项最高得2分。 3.投标人具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的，且证书覆盖范围包含工程造价咨询内容，每提供一项得1分，本项最高得3分。 4.以来(以证书颁发时间为准)，投标人拟派项目组成员中获得省级造价主管部门及以上或省级造价行业/管理协会及以上颁发的职业技能竞赛荣誉证书的，每提供一人得1分，本项最高得1分。注：由于地区和部门对造价咨询信用评价标示等级不统一，投标人必须将信用评价部门发布的有效期内文件或网上截图或颁发的证书等资料原件扫描件放至投标文件中，否则不得分。注：提供上述证明资料的原件扫描件放至投标文件中，否则不得分。 9分类似业绩（8分）类似业绩（8分） 1.自以来，投标人承担过单项合同投资额7000万元（含）以上的房屋建筑工程的造价业绩(含施工阶段全过程造价控制或工程竣工结算审核)，每提供1个得1分，最高得5分。 2.自以来，项目负责人承担过单项合同投资额7000万元（含）以上的房屋建筑工程的造价业绩（含施工阶段全过程造价控制或工程竣工结算审核），每提供一个得1.5分，本项最高得3分。注：（1）类似业绩认定以提供造价咨询合同为准，金额、时间以造价咨询合同中的投资额、签订时间为准，同一项目不同标段合同投资额可累加。合同必须能体现施工阶段全过程造价控制或工程竣工结算审核，投标文件中提供上述类似业绩证明材料原件扫描件，否则不得分；（2）提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似项目的投标人名称、项目负责人姓名、工程内容、投资额、时间等需要明示的内容。若提供的咨询合同不能证明，则需提供建设单位书面证明文件，否则不得分；（3）同一个业绩仅按最高得分计取一次。（4）项目负责人业绩和企业业绩不可以重复计分。（5）项目负责人类似业绩不是投标人承担的，不予认可。 8 项目机构人员（23分）项目负责人（5分） 1.拟派项目负责人具有建设工程中级职称的得1分，具有建设工程高级及以上职称的，得2分，本项最高得2分。 2.拟派项目负责人取得一级造价师执业资格满10年(含10年)的得1分，满5年的得0.5分，本项最高得1分（以取得执业资格时间为准）。 3.项目负责人具有其他工程注册类最高级别执业资格证书的，每提供一个得1分，本项最高得2分。注： 1.提供上述评分相关注册证书、职称证书、执业资格证书以及投标人为其缴纳的2026年1月以来任意一个月由社保机构出具的社会保险（或养老保险）缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同。投标文件中需提供上述相关证明材料原件扫，否则不得分。 2.其他工程注册类最高级别执业资格证书包括国家注册监理工程师、一级建造师、咨询工程师。 5 项目组成员（不含项目负责人）（18分）基本要求（不含项目负责人）：根据具体工程项目，选择相应的项目组人员的专业人数应满足工程需要，其中土建专业一级注册造价工程师不少于2名，安装专业一级注册造价工程师不少于1名，满足以上基本要求的得3分，如不满足基本要求的，则项目组成员本大项不得分。 1.项目组成员(不含项目负责人) 在满足基本要求的基础上，每增加一名安装专业一级注册造价工程师，得2分，最高得4分。 2.项目组成员(不含项目负责人) 在满足基本要求的基础上，每增加一名土建专业一级注册造价工程师，得2分，最高得6分。 3.项目组人员(不含项目负责人)中，每具有1名建设工程高级及以上职称的得1分，每具有1名建设工程中级工程职称的得0.5分，最高得5分。注：（1）人员专业以资格证书标注的专业为准。（2）提供上述评分相关执业资格证书、注册证书、职称证书等以及投标人为其缴纳的投标时需要提供投标人为拟报项目组成员缴纳的2026年1月以来任意一个月由社保机构出具的社会保险（或养老保险）缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同。投标文件中提供上述相关证明材料原件扫描件，否则不得分。 18分审计服务方案（15分）审计服务方案（15分） 1、体现工程造价项目审计的基本要求，明确审计目标，突出审计重点，思路清晰、内容完整，不描述不得分，本项最高得 3 分。 2、针对被审计项目的专业特点具体策划，提出措施，不描述不得分，本项最高得 3 分。 3、有反映审计成果的具体举措，不描述不得分，本项最高得3分。 4、本项目的重点和难点分析及对策措施，不描述不得分，本项最高得 2 分。 5、有较为完善的行业内部控制制度，不描述不得分，本项最高得 1 分。 6、有为配合审计正常进行的保障措施和内部考核制度，不描述不得分，本项最高得 1 分。 7、针对具体审计项目，有清晰明了、沟通顺畅的管理网络，不描述不得分，本项最高得 1 分。 8、有日常审计资料的归集措施，不描述不得分，本项最高得 1 分。注：（1）投标人编写的审计服务方案须详实、完整、科学、合理，评标委员会根据审计方案内容酌情打分，最终取所有评委平均分值为此项内容的最后得分。（2）审计服务方案总篇幅不得超过200页，每超过1页扣0.1分，扣完为止。 15分 5.招标文件的获取 5.1招标文件获取时间为：至； 5.2招标文件获取方式：请投标人在规定时间内登录“连云港市赣榆区住房和城乡建设局”限额以下项目交易一体化平台（https:。注：初次在“连云港市赣榆区住房和城乡建设局”限额以下项目交易一体化平台注册的投标人请综合考虑注册和审核时间（审核时间为1个工作日），由此造成无法报名参与采购活动的，后果自行承担。潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市赣榆区住房和城乡建设局”限额以下项目交易一体化平台中有关该项目招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的损失自行承担。 6.投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间为10时00分。注：本项目采用不见面开标交易模式，平台及网址为：连云港市赣榆区住房和城乡建设局（https:）。注：（1）本次招标要求网络上传投标文件，投标时不再要求投标人递交纸质文件。（2）投标截止时间前完成网上投标文件上传，逾期上传的投标文件，招标人不予受理。（3）电子标书制作：投标人请到连云港市赣榆区住房和城乡建设局（https:。（4）Q1值在开标时由招标人代表在腾讯会议里抽取，并将通过互联网直播的方式向各投标单位授权代表实时播放，开标会议前请各投标人下载“腾讯会议”APP或使用微信小程序“腾讯会议”，至投标文件递交截止时间前进入腾讯会议等候室等待（入会名称须填写投标人单位名称），会议ID：810 526 926。由于投标单位自身原因或其他不可抗力导致无法观看直播的，视为接受Q1值抽取程序，并认可期间宣读的所有内容，招标人不接受因此而提出的任何异议。 7.资格审查方式本项目采用资格后审，投标人提供以下有效的：（1）企业营业执照；（2）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；（3）授权委托书、法定代表人及委托代理人身份证（委托代理人必须是项目负责人）；（4）项目负责人一级造价工程师注册证书、执业资格证书及2026年1月以来任意一个月由社保机构出具的社会保险（或养老保险）缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同；（5）项目负责人类似业绩证明资料；（6）投标人承诺书（详见投标文件格式）。注：上述资格审查资料原件扫描件上传至电子投标文件中，如果因上传的原件扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。 8.发布公告的媒介本次招标公告在“连云港市赣榆区住房和城乡建设局”限额以下项目交易一体化平台上发布。 9.联系方式招标人：点击登录查看招标代理机构：点击登录查看招标人地址：连云港市点击登录查看联系人：吴工电话：电话： / 传真： / 传真：邮编： 222100 邮编： 222000 电子邮箱： / 电子邮箱：**@126.com 2026年 4 月 20 日
是否接受联合体投标	否
投标人资格条件要求	1.投标人应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下： 3.1具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照及企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）； 3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 3.4本项目负责人必须具备一级注册造价工程师资格（在有效期内），且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，提供2026年1月以来任意一个月由社保机构出具的社会保险（或养老保险）缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同； 3.5本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标； 3.6其他要求： 3.6.1本项目招标工作执行苏信用办〔2018〕23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。 3.6.2投标企业及项目负责人未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任作出书面承诺。投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见“投标人承诺书”）。 3.6.3符合法律法规规定的其他要求。（2）其他要求：详见招标文件
其他事项说明	详见招标文件

项目最新时间

招标文件发售开始时间	**** 16:25:57	招标文件发售截止时间	**** 23:59:59
要求澄清截止时间	**** 10:00:00	提出异议截止时间	**** 10:00:00
投标文件递交截止时间	**** 10:00:00	开标时间	**** 10:00:00

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