徐州硕立房地产开发有限公司2019-36、37号地块建设项目监理

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

（总分100分）

投标报价：53-55分

监理方案：24分

项目监理机构：6分

拟投入现场的设备、检测仪器等：5分

类似工程业绩：4分

其他（投标人市场信用评价）：6-8分

2.2.2

评标基准价计算方法

1.评标基准价计算方法：

√招标人直接选择方法 四 作为评标基准价的计算方法；

□在投标文件开启（解密）后，由 从以下方法×、方法×（方法一至方法四中任选不少于两种）中随机抽取一种。

￡方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

□方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由 随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

√方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）后由 招标人代表 随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法中方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.3(1)

投标报价

偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣 0.2 分，每高1%扣 0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

53-55分

2.2.3(2)

监理方案

（1）招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。（不包含第（3）项篇幅扣分）。

（2）投标文件的监理方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

（3）篇幅要求：

□监理方案各评分点篇幅要求如下 ，每超过1页的，扣 分。

√监理方案总篇幅要求如下，总篇幅不超过 100 页，每超过1页的，扣 0.1 分。

评分因素

评分标准

页数要求

分值

√质量控制方案

质量控制方案全面、具体、针对性强

不超过 / 页

5 分

√进度控制方案

进度控制方案全面、具体、针对性强

不超过 / 页

5 分

√投资控制方案

投资控制方案全面、具体、针对性强

不超过 / 页

4 分

√安全控制方案

履行安全监理职责和方案全面、具体、针对性强

不超过 / 页

4 分

√合同及信息管理方案

合同及信息管理方案全面、具体、针对性强

不超过 / 页

4分

√其他：项目目标、范围、任务和依据明确、具体，现场组织协调方案且措施得当

项目目标、范围、任务和依据明确、具体，现场组织协调方案且措施得当

不超过 / 页

2 分

2.2.3

(3)

项目监理机构

总监理工程师

1、投标人拟派的总监理工程师取得建设工程类专业高级及以上技术职称得1分；

2、投标人拟选派总监理工程师取得注册监理执业年限 5 年（含 5 年）以下得1分；取得注册监理执业年限 5（不含 5 年）～10 年（含 10年）得 2分；10年（不含 10年）以上得 3分。注册监理执业年限以执业资格证书时间为准。

3、投标人拟派的总监理工程师取得国家注册一级建造师的得1分，取得国家注册一级造价师的得1分，满分2分。

注：以上注册证书必须在本企业注册，执业（职业）资格证书、注册证书、职称证书以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）”备案信息为准。投标时应在“投标人及总监业绩公示一览表”中勾选。

6 分

2.2.3

(4)

拟投入现场的设备、检测仪器

投标人承诺投入测距仪、经纬仪、回弹仪、全站仪、水准仪（以上设备每种最低配置为一台，并提供相关机构出具的检定合格证原件扫描件），得5分，少一样扣1分，扣完为止（证书原件扫描件，在投标文件制作工具“投标保证金 ”模块内上传）。

5 分

2.2.3

(5)

类似工程业绩

投标人业绩

投标人自****（含）以来承接过类似工程项目。

类似工程是指：单项合同金额90万元（含）及以上的房屋建筑（厂房、库房、仓库除外）的监理业绩，每有一个得2分，最高得2分。

类似工程业绩以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。业绩证明材料需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明【直接发包项目提供监理合同、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证（单项监理合同监理范围包括多个施工许可证的业绩，应当认可）。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不一致的情况，按以下要求执行：造价金额以合同中注明的金额为准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。

注：

类似工程业绩投标时应在投标文件“投标人及总监业绩公示一览表”中勾选。

2 分

总监理工程师业绩

拟选派总监理工程师以总监身份自****（含）以来承接过类似工程项目。

类似工程是指：单项合同金额90万元（含）及以上的房屋建筑（厂房、库房、仓库除外）的监理业绩，每有一个得2分，最高得2分。

类似工程业绩以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。业绩证明材料需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明【直接发包项目提供监理合同、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证（单项监理合同监理范围包括多个施工许可证的业绩，应当认可）。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不一致的情况，按以下要求执行：造价金额以合同中注明的金额为准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。

注：（1）类似工程业绩投标时应在投标文件“投标人及总监业绩公示一览表”中勾选。

（2）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。

（3）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

（4）投标人业绩和总监理工程师业绩不得重复计分。

2 分

2.2.3

(6)

其他（投标人市场信用评价）

本项目信用分按照徐州市住建局公布的评标当日有效的信用评价结果计取（以徐州市建筑业企业信用评价动态查询系统“网址为http://120.26.7.227:5080/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中评标当日公布的信用分为准）。

企业信用分占评标总分值的取值为G值，G值在开标时由招标人代表随机抽取确定。企业参与投标的信用分值为X，X值计算方法为企业参与项目投标时企业信用考核公布得分百分比与G值的乘积，得分为四舍五入后保留两位小数（如企业考评分为77.50，G值为6分，则该企业参与投标信用分值为77.50%*6=4.65分）；商务标（投标人投标报价）分值依据G值作相应调整（如G值取值6分，投标人投标报价分值则为55分）。

注：投标单位在投标前需至上述平台核查本企业的信用评价结果。

6-8 分