攀枝花市军供站及军供南站物业管理服务项目比选公告(第二次）

附件1

服务具体事项及标准

第一章服务事项

项目概况

攀枝花市****

一、基本要求

1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。

2、承接项目时，对军供站设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

5、管理服务人员，行为规范，服务主动、热情。

6、每年至少1次征询客户对物业服务的意见，满意率85%以上。

二、协助维护公共秩序

1、出入口 24小时在岗值勤。外来车辆及人员一律经军供站工作人员应允后方可登记入内。

2、配有安全监控设施的，实施24小时监控。

3、对进出车辆实施引导其有序通行、停放。

4、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告公司领导和有关部门，并协助相关部门采取相应措施。

第二章物业服务范围

一、保洁和保安地点及要求

1. 保洁地点：攀枝花市军供站（金江火车站内）；

2. 保洁范围：攀枝花市军供站的站内院坝，综合大楼一至四楼公共部分，厨房，大餐厅，大厕所；

3. 保洁要求：站内院坝每天清扫保洁，保持地面干净；综合大楼一至四楼公共部分和厕所每周清扫拖地两次，保持干净；办公室每周清扫拖地一次；厨房、大餐厅、大厕所每月清扫保洁一次；站内的绿化，包括浇灌、除草、修枝等工作；

4. 保安地点：攀枝花市军供站（金江火车站内）；

5. 保安范围：交通与车辆停放秩序的管理；维持公共秩序，包括安全巡查、门岗执勤、外来人员按要求登记；

6. 保安要求：每月可休四天，其余时间每天17：00至次日9：00必须在岗，发现问题及时处理及时汇报。

二、保洁和守夜地点及要求

1. 保洁地点：攀枝花军供南站（攀枝花市火车南站内）；

2. 保洁范围：站内院坝，综合楼公共部分、厨房、餐厅、厕所、会议室；

3. 保洁要求：站内院坝每天一次清扫保洁，保持地面干净；综合楼公共部分、厨房、餐厅、厕所、会议室每周清扫拖地一次，保持干净；站内的绿化，包括浇灌、除草、修枝等工作；

4. 保安地点：攀枝花军供南站（攀枝花市火车南站内）；

5. 保安范围：交通与车辆停放秩序的管理；维持公共秩序，包括安全巡查、门岗执勤、外来人员按要求登记；

6. 保安要求：每月可休四天，其余时间每天17：00至次日9：00必须在岗，发现问题及时处理及时汇报。

三、临时劳务派遣

1. 劳务工作范围：厨房帮厨工作及现场布置的临时性工作；

2. 劳务工作要求：提供临时劳务派遣人员，劳务人员需全力配合完成工作，100%完成本次劳务工作；劳务人员需注意个人卫生、厨房卫生及厨房用水用电安全。

附件2

攀枝花市军供站及军供南站

物业管理服务项目

参

选

方

案

及

报

价

书

 

 

报价单位（盖章）：

 

 

2026年   月  日

一、项目名称

攀枝花市军供站及军供南站物业管理服务项目。

二、单位基本情况

内容包括但不限于：报价单位基本信息、经营活动范围、相关经验和综合实力等。

三、工作方案

内容包括但不限于：物业人员、工具配备、项目工作内容、服务工作标准、定期巡检安排等方面情况。

四、项目报价

物业服务费报价：          元/年（含税）。

附件3

承诺书

致：攀枝花市军供站

本文件签署人特以本函在此声明并同意：

在详细研究了《关于攀枝花市军供站及军供南站物业管理服务项目比选公告》后，我方完全理解并完全同意比选公告的所有要求及内容，并完全相信贵单位能公开、公平、公正地确定中选单位。

2.如果我方中选，我们承诺在与贵单位签订服务合同后保证按照贵单位的要求和评价工作计划提供服务，并保证在规定时间内完成相关工作。

3.我方自行承担参加此次比选所发生的一切费用。

4.我方将按比选公告的规定履行合同责任和义务，并对提交的材料中的所有陈述和声明的真实性、准确性、可靠性负责。若在中选后，贵单位发现我方所递交的参选文件与事实不符，有欺诈中选的嫌疑，可立即终止合同，由此造成的损失由我方承担，我方将不会有任何异议。

参选单位：(盖章) 

法定代表人或其授权委托人：(签字或盖章)

日期： 年 月 日