海南省总商会会客室及配套用房改造项目第三方服务比选邀请书（第二次）

海南省总商会会客室及配套用房改造项目第三方服务比选邀请书（第二次）

发布日期：****

为优化办公环境，保障改造工程专业性、合规性与安全性，根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国建筑法》《党政机关办公用房建设标准》《党政机关厉行节约反对浪费条例》及相关规定，现面向符合资质的单位发出比选邀请，诚邀合格单位参与报名。

一、采购单位

海南省总商会

二、项目概况

1.项目名称：海南省总商会会客室及配套用房改造项目第三方服务。

2.项目地点：海南省机关红城湖办公区****

3.改造规模：本次硬装改造总建筑面积约149.42㎡，其中会客室改造面积约39.57㎡，保密室改造面积约37.82㎡，周边露台涉及面积约72.03㎡，最终以现场勘查及采购方书面确认范围为准。

4.项目预算：人民币20万元以内（含税全包价，含本次服务范围内全流程费用，不含任何保密专项工程费用，采购人不额外支付费用）。

5.服务周期：自合同签订之日起3个月内完成全部硬装工程并通过竣工验收，须预留合理工期配合后续单位进场施工，具体以合同约定为准。

三、服务范围与内容

（一）通用服务要求。成交单位负责本项目改造全流程服务，严格遵循厉行节约、反对浪费原则，坚持经济适用、简约务实，严控建设标准，杜绝超标准设计和铺张浪费。服务内容包括但不限于以下环节：

1.前期勘查与设计。负责现场实地勘察，精准测量现场数据，完成工程方案设计，编制全套施工图数据及效果图制作。设计阶段优先选用绿色环保、低甲醛、低挥发性的建材及装饰材料，所有材料须符合国家环保标准并提供相关检测证明。

2.预算编制与合规。依据设计方案及市场价格，编制预算，预算总额不得超过本项目采购预算。

3.施工组织与管控。制定详细的施工组织方案，合理安排工期、负责全过程质量与安全管控，确保施工安全文明。

4.竣工验收与售后。配合甲方完成项目竣工验收，确保工程质量符合设计要求及国家相关规范，提供质保期内售后服务，相应及时、处置高效。

（二）分区域服务范围。会客室：负责全流程改造，确保满足会客接待、办公使用基础功能需求。保密室：仅负责对应房屋基础硬装改造，包括墙体基础改造、基础门窗、常规水电管线布设、基础点位预留，符合通用办公用房装饰装修规范。本次改造主要为房屋基础硬装，不涉及保密专项工程，相关工程由采购人另行委托具备资质单位实施。

四、报名资格要求

具备独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围包含装饰装修设计、施工相关业务；具备建筑装修装饰专业；近3年无重大违法违规经营记录，未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单；本项目不接受联合体报名，不允许转包、违法分包。

五、报名须知

1.报名时间：自本邀请书发布之日起5个工作日内（工作日8:30-12:00、14:30-17:30），逾期不予受理。

2.报名地点：海南省机关红城湖办公区****

3.报名资料（须加盖单位公章，按序装订成册）：

（1）法定代表人身份证明及身份证复印件，委托报名的须额外提供授权委托书及被授权人身份证复印件；

（2）营业执照、相关资质证书、安全生产许可证复印件；

（3）近3年无违法违规及失信记录承诺函。

4.现场勘验要求：报名成功后，供应商可自行联系踏勘，相关费用自行承担，项目现场地址为海南省机关红城湖办公区****点击登录查看，联系电话：****；未踏勘的，视为已充分知晓项目现场全部情况及采购需求，由此产生的设计偏差、报价失误等全部责任自行承担。

六、比选响应文件要求

供应商须于报名成功后10个工作日内提交全套比选响应文件，采购人对按时送达、符合编制要求的文件直接开展评审。响应文件须严格遵循厉行节约原则，按服务范围编制，严禁超范围设计、超标准报价、虚高列项，总价不得超出20万元预算限价，主要内容包括：

1.响应函及资质证明文件；

2.基于现场情况编制的全套施工图纸、项目效果图；

3.预算报价书；

4.施工组织、工期质量保障、现场配合方案及售后服务承诺。

响应文件须同步提供加盖公章的胶装纸质版（一式3份）与PDF电子版，纸质版可现场递交或邮寄，电子版发至指定邮箱。逾期送达、不符合编制要求的文件予以拒收。

七、评审规则

采购人点击登录查看，对有效响应文件开展综合评审，以资质合规性为前提，围绕设计方案经济适用性、厉行节约落实情况、报价合理性、施工履约能力、同类业绩、售后服务等维度综合比选，择优确定成交单位。未成交单位不予另行通知，不解释未成交原因，响应文件不予退还。

八、其他事项

报名单位提交的所有资料须真实、完整、有效，存在虚假信息或资料不全的，取消其报名及比选资格；本次比选不收取任何报名及评审费用，报名单位参与本次活动产生的所有费用自行承担；参与单位须对本项目设计、施工、采购等相关资料承担保密义务，严禁向第三方泄露；本邀请书最终解释权归海南省总商会所有，项目变更、补充事宜将以书面形式通知已报名的有效单位；最终合作双方的权利义务，以签订的正式合同为准。

海南省总商会

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（联系人：点击登录查看 联系电话：****）