昆明长水国际机场2026年-2027年停车楼（场）综合管理服务采购项目公开竞价比选采购公告

昆明长水国际机场 2026 年-2027 年停车楼（场）综合管理服务采购

项目竞价比选采购公告

项目编号：（****）
1.竞价比选采购条件
本竞价比选采购项目昆明长水国际机场 2026 年-2027 年停车楼（场）综合管理服务采 购项目已获批准，采购人为点击登录查看，项目资金来自自筹资金，项目 出资比例为 100%。项目已具备竞价比选采购条件，现对该项目进行公开竞价比选。

2.项目概况与竞价比选采购范围
2.1 项目名称：昆明长水国际机场 2026 年-2027 年停车楼（场）综合管理服务采购项 目。

2.2 采购范围：服务范围包含昆明机场停车楼、CIP 停车场（百事特 B 区停车场）、大 巴车停车场、出租车停车场，整体规划车位约 4187 个、面积约 202648 ㎡（按实际情况动态 调整；其中，停车楼车位 3177 个、面积 167000 ㎡；CIP 停车场车位 138 个、面积 5000 ㎡；大巴车停车场车位 312 个、面积 9648 ㎡；出租车停车场车位 560 个、面积 21000 ㎡）；服务 内容为上述所有停车楼（场）的安保、消防设施设备维保、智慧停车系统运维及升级改造服 务（含提供支付平台），以及除大巴车停车场外其余停车楼(场)的保洁服务。详见第五章 服 务质量标准和要求。

2.3 最高限价：767.509438 万元。其中：
（1）运营管理限价：939677.90 元，单价：367.78 元/天/人；
（2）安保限价：****.80 元，单价：14.79 元/小时/人；
（3）保洁限价：****.00 元，室内单价：0.0286 元/天/㎡，室外单价：0.0181 元/ 天/㎡；
（4）消防设施设备维保限价：200400.00 元；
（5）系统运维（含 IP 专线、支付平台及手续费）限价：****.00 元；
（6）保险限价：103803.68 元。

2.4 服务周期：自 2026 年 6 月 1 日起至 2027 年 5 月 31 日止，服务周期为一年。若因 采购人计划变更或其他原因需调整服务时间安排，服务方应予以充分理解，并无条件配合采 购人完成相关交接工作，确保服务过渡平稳有序。

2.5 项目地点：昆明长水国际机场。

2.6 服务质量要求：满足采购人要求。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

3.响应人资格要求
3.1 响应人须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他 组织，具备有效的营业执照（或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证 书）。

3.2 业绩要求：响应人 2021 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间前须至少承接过一个 类似项目业绩，类似项目业绩指停车楼（场）运营管理项目，不接受转包、分包业绩。上述 时间以合同签订时间为准，须提供加盖公章的合同扫描件，合同扫描件需能够充分反映合同 签订日期、服务内容等；如合同中含有多项内容的，其中至少一个子项须包含上述内容，合 同扫描件还需能够充分反映子项内容；若合同不能体现上述内容的须在提供合同扫描件的同 时提供加盖用户公章的用户证明函扫描件。

3.3 人员要求：
（1）该项目需设置项目经理 1 人、停车楼监控岗 6 人、现场技术负责人 1 人、远程技 术负责人 1 人。拟派项目经理 2021 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间前以项目经理身份 承担过一个类似项目业绩，类似项目业绩指停车楼（场）运营管理项目，不接受转包、分包 业绩。上述时间以合同签订时间为准，须提供加盖公章的合同扫描件，合同扫描件需能够充 分反映合同签订日期、服务内容、项目经理姓名等；如合同中含有多项内容的，其中至少一 个子项须包含上述内容，合同扫描件还需能够充分反映子项内容；若合同不能体现上述内容 的须在提供合同扫描件的同时提供加盖用户公章的用户证明函扫描件。

以上人员均不得兼任，提供上述人员的身份证扫描件。

（2）该项目需配置安保人员 81 人（单班不少于 27 人），保洁人员根据需要合理配置，提供承诺书。

（3）消防服务人员须持有消防行业技能鉴定机构颁发且有效的中级及以上（国家职业 资格四级及以上）建（构）筑物消防员资格证，或中级及以上（国家职业资格四级及以上）消防设施操作员资格证，提供承诺书。

3.4 信誉要求：
（ 1 ） 响 应 人 未 被 人 民 法 院 列 入 失 信 被 执 行 人 名 单 ， 在 中 国 执 行 信 息 公 开 网（http:**** 时间前查询并将查询结果提交评审委员会审查（查询截图时间应为本项目采购公告发布当日

及之后，截图需体现查询时间）；
（ 2 ） 响 应 人 未 被 国 家 市 场 监 督 管 理 部 门 在 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统（http:**** 代理机构在响应文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会审查（查询截图时间 应为本项目采购公告发布当日及之后，截图需体现查询时间）。

3.5 社保要求：本项目 项目经理 须提供近 6 个月在响应人本单位参保的社会保险参 保证明（开具时间应为本项目首次采购公告发布当日及之后），提供社保证明材料扫描件。3.6 本次采购不接受联合体。

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞价 比选或者未划分标段的同一采购项目竞价比选。

3.8 其他要求：安保、保洁、消防设施设备维保、系统运维工作内容可分包。如不进行 分包的，响应人自身须具备不分包部分相应的资质和能力：
安保不分包的，响应人须具备公安机关颁发的《保安服务许可证》，提供有效的《保安 服务许可证》扫描件。

保洁不分包的，响应人 2021 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间前至少承接过一个类 似保洁服务项目业绩，不接受转包、分包业绩。上述时间以合同签订时间为准，须提供加盖 公章的合同扫描件，合同扫描件需能够充分反映合同签订日期、服务内容等；如合同中含有 多项内容的，其中至少一个子项须包含上述内容，合同扫描件还需能够充分反映子项内容；若合同不能体现上述内容的须在提供合同扫描件的同时提供加盖用户公章的用户证明函扫 描件。

消防设施设备维保不分包的，响应人须为在社会消防技术服务信息系统中收录的单位，并且登记的单位类型为“消防设施维护保养检测”或“消防设施维护保养检测/消防安全评 估”，提供网站截图。

系统运维不分包的，响应人 2021 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间前至少承接过一 个类似信息系统运维或信息系统开发项目业绩，不接受转包、分包业绩。上述时间以合同签 订时间为准，须提供加盖公章的合同扫描件，合同扫描件需能够充分反映合同签订日期、服 务内容等；如合同中含有多项内容的，其中至少一个子项须包含上述内容，合同扫描件还需 能够充分反映子项内容；若合同不能体现上述内容的须在提供合同扫描件的同时提供加盖用 户公章的用户证明函扫描件。

注：本项目对成交候选人公示时还将公示采购人认为有必要公示的其他内容（如企业

及人员业绩、人员资格等）。

4.采购文件的获取
4.1 凡有意参加竞价比选的响应人，请于 2026 年 4 月 21 日至 2026 年 4 月 23 日登录云 南航空产业投资集团电子交易平台（http:****/）下载云南机场招标采购电子平 台投标管家确认并获取采购文件及其他资料，此为获取采购文件的唯一途径。

4.2 若响应人未按照上述要求确认并获取采购文件，其递交的响应文件不予接收。

5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间为 2026 年 4 月 29 日 09 时 30 分。

5.2 响应文件的递交方式：响应人应当使用“云南机场招标采购电子平台投标管家”制 作电子响应文件并在响应文件递交截止时间前完成所有电子响应文件的上传，并导出“保障 信封”。

5.3 响应人须在响应文件递交截止时间到达后 30 分钟内登录“云南机场招标采购电子 平台投标管家”并完成签到解密工作。

5.4 逾期上传的或者未上传指定平台的响应文件，采购人不予受理。

6.开启响应文件的时间及地点
开启响应文件时间：同递交响应文件截止时间。

开启地点：云南航空产业投资集团电子交易平台（）线上开启。

7.发布公告的媒介
本 次 竞 价 比 选 采 购 公 告 同 时 在 云 南 航 空 产 业 投 资 集 团 电 子 交 易 平 台

（

http:****/

）

和

中

国

招

标

投

标

公

共

服

务

平

台

（http://www.cebpubservice.com/）上发布。采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告 内容不承担任何责任。

8.注意事项
8.1 用 户 注 册 ： 响 应 人 应 当 在 云 南 航 空 产 业 投 资 集 团 电 子 交 易 平 台（http:****/）完成用户注册，在平台操作时遇到注册或者其他技术问题，导致注册认证不通过的，请及时联系客服电话：400-066-6060。具体操作流程详见《投标人 操作手册》（下载地址：云南航空产业投资集团电子交易平台首页“帮助中心”目录下）。

8.2 电子响应文件制作：响应人应当使用“云南航空产业投资集团电子交易平台投标管 家”制作电子响应文件并对响应文件进行签章、加密、解密操作，“云南航空产业投资集团 电 子 交 易 平 台 投 标 管 家 ” 下 载 地 址 为 ： 云 南 航 空 产 业 投 资 集 团 电 子 交 易 平 台

（http:****”。

8.3 电子证书（签章）申请：响应人制作响应文件时，应当提前申请电子证书，使用电 子证书对制作的响应文件进行电子签章。电子证书（签章）在“中招互连 APP”上办理，“中 招互连 APP”下载地址为：云南航空产业投资集团电子交易平台（http:****/）首页“帮助中心”目录下“工具下载-投标人工具下载”。

8.4 响应文件递交与开启：响应人应当在云南航空产业投资集团电子交易平台（）递交电子制作的响应文件，响应文件开启前需要响应人进行 签到和解密，签到和解密具体操作详见《投标人操作手册》。

9.联系方式
采 购 人：点击登录查看
地 址：云南省昆明市****联 系 人：点击登录查看
电 话：****
代理机构：点击登录查看
地 址：云南省昆明市****
联 系 人：张博 王敏 何镜红 字学贤

电	话：**** ****	（签名）
	代理机构项目负责人：

代理机构名称：	（盖章）

日期：2026 年 4 月 20 日