湖北省现代农业集团有限公司办公楼综合楼改造招标代理项目询价公告

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2026年4月

湖北省现代农业集团编制

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招标代理单位询价邀请函
致 ：
我公司拟采用询比采购方式择优选定点击登录查看办
公楼综合楼改造项目招标代理单位，特邀请你单位参与该项目报价。

一、项目基本情况

1. 项目名称：点击登录查看办公楼综合楼改造项目招标代理
2. 建设规模：办公楼钢混结构，7 层，建筑面积 3158.13㎡；综合楼钢混结构，6 层，建筑面积 3642.96㎡；估算项目总投资 200 万元，工程内容包括：①办公楼、综合楼亮化改造工程；②综合楼外立面更新改造工程；③综合楼一楼楚花香、汉悦展厅精装项目改造工程；④综合楼二楼装修改造工程；⑤工期 60 天。
3. 拟招标内容：办公楼综合楼改造项目 4 个工程建设项目全过程招标代理。

4. 采购方式: 询比采购
5. 报价方式: 费率包干
6. 最高限价: 参照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》([2002]1980 号)和《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格(2011)534 号)规定的 50%计价。

二、服务内容

从湖北农发集团2025年-2026年招标代理中介机构库中,选聘1家招标代理机构,为点击登录查看办公楼综合楼改造项目招标代理单位。

三、供应商资格要求
必须符合下述规定的条件(提供承诺函):

（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
（七）必须入围湖北农业发展集团有限公司2025年-2026年招标代理服务机构选聘名单。

四、确定成交办法

评审小组根据报价,以综合评分法得分最高的原则确定候选中标企业,
具体评分标准如下:

评分内容	分值	评审说明
企业实力	5	1.具有国家级或省级行业协会或行业主管部门颁发有效的的企业信用等级证书 AAA 得 3 分,AA 得 2 分,A 得 1 分,须提供相关证书。 2.同时具有合格有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的,加2分
投标人业绩	20	2023年以来每承担过一个工程类项目招标代理业绩得4分,最高得20分。(须提供招标代理协议)。
项目经理	8	项目负责人具有工程类高级及以上职称得3分 项目负责人具有工程建设类注册执业资格的，包括但不限于招标师、注册造价工程师、注册咨询工程师、注册建造师、注册监理工程师等，每1项加1分，最高得5分。（须提供相关证书）
项目管理机构设置及人员配置	2	每提供一位高级及以上职称的项目团队成员得0.5分，最高得2分。（需提供职称证书）
招标代理工作大纲	15	从工作大纲是否全面细致，针对性强，是否切实可行等方面综合评审： 好：11 - 15分 较好：5 - 10分 有较多瑕疵：1 - 4分 无该项内容：0分
质量保证措施	10	好：8 - 10分 较好：5 - 7分 有较多瑕疵：1 - 4分 无该项内容：0分
处理招标异议、投诉应对程序、措施	10	从处理招标异议、投诉应对程序是否满足法律、法规要求，处理措施是否完善、得当等方面综合评审： 好：8 - 10分 较好：5 - 7分 有较多瑕疵：1 - 4分 无该项内容：0分

评标基准值为所有有效报价的算术平均值。
投标人的投标报价等于评标基准价,得满分 30 分;
投标报价与评标基准价相比,每高 1%扣 0.2 分;
投标报价与评标基准价相比,每低1%扣0.1分。
报价分(投标人报价高于评标基准价)=30-(投标人报价-评标基准价)/评标基准价1000.2
报价分(投标人报价低于评标基准价)=30-(评标基准价-投标人报价)/评标基准价1000.1
注:各投标人报价评分精确到小数点后二位

合计100

五、询价报价文件递交截止时间及递交方式

（一）截止时间:****17:30(北京时间)
（二）递交方式:(1)将盖有公章的报价文件邮寄或送至我公司;(2)请将盖章电子版报价文件发送至邮箱****@qq.com,逾期递交的不予受理。
（三）地址：随县****

六、合同签订
招标代理合同由点击登录查看与中标企业签订。
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****
（联系人：雷琪 ****、马灵 ****）

第二部分 报价须知

一、询价人：点击登录查看

二、报价人：经过审查符合本次询价文件要求，参与报价竞争的单位，称为“报价人”。

三、询价文件的组成
下列文件及询价人在询价期间发出的所有补遗书，均是询价文件的组成部分：

• 第一部分 询价邀请函
• 第二部分 报价须知
• 第三部分 报价文件格式
  报价人应认真检查询价文件是否完整；若发现缺页或附件不全时，应

四、询价范围:详见邀请函

五、报价说明
(1)报价格式严格按照本询价文件所提供的格式填报;报价采用的币种为人民币。
(2)本项目为费率包干项目,报价人因参与询价或履行合同所产生的一切费用均由报价人负责。
(3)报价人法定代表人或其委托人参与本项目报价的,应提供相关身份证明或委托书(格式自拟)。
(4)付款方式:由工程中标单位支付给招标代理机构。

六、监管部门

第三部分 报价文件格式

报价函

致：点击登录查看
1、根据已收到点击登录查看办公楼综合楼改造项目招标代理（项目名称）的询价文件，我单位经充分研究上述询价文件后，愿按本项目费率控制价下浮___%（即___%）作为投标报价，不足5000元按照5000元计取。并愿意按询价文件及相关技术规范要求承担本项目全部工作；
2、我方承诺所递交的报价文件在规定的有效期内，不修改、不撤销响应文件。
3. 随同本报价函递交的所有报价文件都属合同文件的组成部分。
4. 除另外达成协议生效，你方的询价文件和本报价文件构成约束我们双方的合同。
5. 我方在此声明，所递交的报价文件及有关资料内容完整、真实和准确。
6. 我方接受询价文件中的所有条款和条件。

报价人名称： （盖章）
单位地址：

法定代表人或其授权代理人: (签字)
电话:
年 月 日